2026年1月20日，由克而瑞·深度咨询|普睿豫陕区域联合郑州地产自媒体矩阵发起的“中原好房子”评选结果正式揭晓。招商蛇口郑州公司标杆项目——招商·揽阅，凭借引领性的产品理念、系统性的生活场景构建及扎实的落地呈现，历经多维度严苛评审，从众多参赛项目中脱颖而出，成功斩获“中原好房子”殊荣。在郑州四代宅市场陷入同质化竞争、改善客群愈发理性的当下，此次获奖不仅是对项目综合实力的权威认可，更为行业提供了“回归居住本质”的产品创新范本。
据了解，“中原好房子”评选聚焦产品力、生态适配性、生活场景营造等核心维度，建立了涵盖规划设计、空间利用、人文关怀、品质保障等多方面的综合评审体系，旨在挖掘郑州楼市中真正贴合人居需求、具备行业引领性的优质项目。此次招商·揽阅的突围，核心在于其跳出传统营销噱头，以六大引领标准构建“好房子”的坚实内核，精准击中郑州改善客群“住得好、住得舒心”的核心诉求。
一线河岸资源赋能，重构生态人居新范式
郑州人均水资源占有量不足全国1/20，一线河岸生态资源堪称改善人居的“硬通货”。招商·揽阅择址惠济区核芯板块，与贾鲁河生态黄金河岸线仅一路之隔，业主下楼即可直达百里生态绿廊。不同于其他滨水项目“少数人看河、多数人看楼”的资源浪费问题，该项目通过科学的建筑布局，实现了河岸景观的均好性享受，每一栋楼均按“楼王级”标准规划观景视野，真正让“推窗见河、出门入园”成为日常。
“清晨和家人沿河岸慢跑，黄昏观赏落日晚霞铺满天际，周末约上好友垂钓、露营，这样的生活场景在城市里尤为珍贵。”这是招商·揽阅意向购房者的普遍反馈。该项目将稀缺生态资源转化为可参与的日常生活，实现自然与居住的无缝融合，这一核心优势也成为其区别于区域内其他项目的重要标签。
空间与场景双向革新，解锁松弛度假式生活
在产品设计层面，招商·揽阅展现出极强的创新意识，打破了传统住宅以电视为中心的布局局限，构建餐客阳台一体的“超宽厅”空间，让家人互动更自然。同时，项目配备270°环幕视野设计，将贾鲁河景最大化引入室内，搭配无界观景的河上超级露台，为居者预留出安放自我的“留白空间”。数据显示，项目至高约145%的综合得房率，并非单纯追求数字突破，而是通过独立候梯厅、南北双露台、飘窗冥想区等多元空间规划，切实为家庭生活提供更多可能性，满足孩子玩耍、先生品茶、母亲侍弄花草等个性化需求。
除了空间创新，项目在生活场景营造上同样可圈可点。以“永不落幕的河岸剧场”为核心理念，规划约3500㎡酒店式双会所，涵盖双泳池系统、家庭轰趴区、书吧、健身房等多功能空间，同时打造十大“松弛剧场”场景，覆盖成人社交、亲子互动、情绪释放等多元需求，让业主下楼即可享受度假般的松弛生活。
全龄友好+社群共建，筑牢社区情感联结
真正的好房子，不仅要满足居住功能，更要承载情感需求。招商·揽阅深度践行全龄友好理念，从孩童的乐园、长者的茶座，到女性的花园、萌宠的社交场，每个群体都能在这里找到归属感。项目通过无障碍通道、AED急救设备、女性夜归智能护航等细节设计，将人文关怀融入社区每个角落。
值得关注的是，项目打造的“河友记”社群体系已初具规模，围绕电影、阅读、徒步、游泳等兴趣方向，生长出14+兴趣社群。“在这里，邻里不仅是居住在同一社区的伙伴，更是志同道合的好友。”项目相关负责人表示，社群活动的常态化开展，让社区从单纯的居住空间，升级为有温度、有活力的生活共同体，这一模式也获得了评审团的高度认可。
以产品力破局，为郑州改善市场立标
随着郑州楼市进入品质深耕阶段，四代宅已成为市场主流，但同质化竞争加剧让不少项目陷入去化困境。克而瑞相关行业专家表示，招商·揽阅的成功获奖，核心在于其抓住了改善市场的核心逻辑——从“概念炒作”回归“产品本质”，通过稀缺资源占有、产品空间革新、生活场景营造、人文关怀落地的多维发力，构建起差异化竞争优势。
在2026年房地产行业从单点比拼升级为“产品+客研+运营”系统竞争的大背景下，招商·揽阅的实践为郑州四代宅市场提供了清晰的破局思路：唯有真正洞察客群需求，将建筑、自然与生活有机融合，才能在理性市场中赢得认可。此次“中原好房子”殊荣的获得，既是对招商·揽阅产品力的肯定，也为郑州人居高质量发展注入了新的动力。
