郑州地铁自1号线、2号线、5号线以及城郊线运营以来，日常出行乘坐地铁早就成为郑州市民重要的交通工具之一。据媒体报道，郑州地铁单日线总客运量超过158.82万人次,地铁已然成为了城市交通真正的C位。
自从郑州轨道交通建设以来，有关于地铁建设的任何消息都无不牵动着郑州市民的心，尤其是对购房者来说，哪条地铁通车，哪条地铁站点公布、规划落地还是开工建设等都逃不过他们的消息网络。
这不，上个月郑州地铁7号线又传来了新消息，6月郑州地铁7号线(一期)工程已经开工建设，建设周期为2020年6月至2024年12月，总工期4.5年。
7号线一期基本是一条贯穿郑州南北的发展主轴的一条线路，可以说它是城市中心与外部区域的主要联系轴，也是现代城市特色风脉景观的展示轴线。后期建成它也会使郑州主城区内各个组团与城市核心联系的更加紧密，对扩大主城的辐射的范围也会起到积极的作用。
地铁7号线一期线路全长26.81km,均为地下线。共设置车站20座，其中换乘站11座。新建南环车辆段、东赵停车场，新建郑州北和鼎盛大道两座主变电站。
一期工程共设车站20座，一期自南向北途径郑州三大区，分别是二七区、金水区、惠济区。
地铁7号线所经过的这个3区域，正是郑州八大主城区域中的3个。后期地铁的开通对区域内的经济发展和交通配套都必将带来更上一层楼的效果。尤其对于房地产市场来说，地铁的加持无疑给楼盘带来了更大的溢价空间，同时因为有了地铁也会吸引一大波关注地铁盘的购房者。
今天小编就带大家盘点一下，郑州地铁7号线所经过的3大区域都有哪些准地铁盘，准备置业地铁房的购房一族看过来!
1
二七区
二七区作为郑州最古老的城区，它同时也是郑州发展的名片，尤其是二七纪念塔作为郑州的标志性建筑物之一，一直在见证着二七区的发展。
二七区可以分为二七老城和二七新区，老城区无论是交通还是配套都是非常成熟的，但是区域内老旧小区较多，基础设施都已经老化落后，所以区域内可选优质项目不多且纯新盘很少。
其次就是二七新区，作为郑州市区五大组团之一，二七新区也是起步较早的一个区域。它依托南水北调运河，诸多公园都坐落于此，前后吸引了很多品牌房企的入驻，区域内有很多值得刚需购房族关注的品质楼盘。再加上地铁7号线一期开工建设，二七新区也是终于迎来了首条地铁，后期地铁的开通，二七新区也必将迎来新一轮的爆发。
万科大都会
位于大学南路南四环东南部
均价在13000元/㎡左右
在售户型95-125平的高层3居
点评：万科的品牌在业界也是响当当，精装修交付，装修质量中规中矩，而且做到了13000元/㎡左右的价格，对比周边区域性价比还是非常高的。此外产品方面，万科78平的两房和95平三房设计都不错，利用率较高，目前项目已经开发到了五期，项目本身也建有商业和学校，再加上后期7号线开通，对楼盘又是一大利好，所以对于刚需来说项目还是很值得考虑的。
盛润运河城
位于大学南路与南三环交汇处向南1千米
均价在13600元/㎡左右
在售户型为88.13平-127.81平的3居
点评：盛润运河城的交通优势比较明显，处在三纵四横交通网，出行十分便利。而项目本身还投资建设了508亩运河公园以及配套建设了渠南路小学。近几年盛润也是争议颇多，而盛润运河城从规划和配套的打造足以看出开发商的用心，希望可以给郑州人民一个好的交代。
泰宏建业国际城
位于大学路与南三环交汇处向南800米
均价在13500元/㎡左右
在售户型为37.84平-160.16平的1居-4居
点评：泰宏建业国际城属于是建业和泰宏合作的首个项目，由泰宏拿地，建业投资建设。从规划来看，项目总规划建筑面积360万平方米，分为大学路的东西两侧，东侧是安置区，西侧是商品房住宅区，在教育方面，现已经引进的有建业小哈佛幼儿园、陇西小学、郑州一中国际城小区，可以说项目自身规划的配套比较完善，后期再有7号线的加持，出行也会更加便捷了，就是项目临近郑西高铁，后期应该避免不了会有噪音的影响。
绿城柳岸晓枫
位于南三环大学路西100米
价格待定
项目规划建面约113-180平房源
点评：绿城与德润的合作产品，是一个纯新盘，目前还处在前期咨询阶段。项目首期地块纯小高层设计，容积率2.17，户型面积均为110㎡的大户型，可以看出项目的整体定位偏改善，但周边环境又难以支撑其改善房的定位。所以地缘性客户可以重点关注一下。
名门橙邦
位于大学路与长江路交会处
均价在15500元/㎡左右
在售户型为122.5平-147.24平的3居-4居
点评：名门橙邦作为主城区内的大盘，首先位置就非常优越，距离地铁7号线和5号线都在一千米之内，交通出行非常便捷，另外周边各种教育商业配套也都非常齐全。从项目本身出发，无论是地缘还是周边投资属性的客户，都是很好的可选项目。但是因为名门地产的口碑最近在郑州的名声并不是很好，再加上各种传闻让很多购房族望而却步，所以准备购买项目的人一定要了解清楚。
2
金水区
金水区作为郑州地铁7号线穿过的第二大区域，作为郑州的中心城区它的地位也是毋庸置疑的，同时金水区也拥有郑州最为成熟的交通、教育、医疗、商业等。同时金水区也是郑州人流量最大，道路最拥挤的地方，这也是目前金水区最大的问题之一。
所以现在在金水老城开发的项目不是很多，而更多的都集中在金水北区，这里的配套资源也是非常完善的，片区内居住氛围浓郁，宜居，适合刚需和刚改的置业。
瀚宇天悦城
位于文化路与三全路交会处
均价在17400元/㎡左右
在售户型为约87平、125平的房源以及143平、115平有少量房源在售
点评：金水区一直都不缺好楼盘，瀚宇天悦城可以算一个，4号线7号线双地铁的加持，还签约了龙门实验第二小学+初中，东边紧邻东风渠景观带 ，社区旁还有大型商业综合体 。所以配套没话说。另外本身瀚宇在北区的品牌口碑度还不错，价格也算合理，考虑北区的客户可以对比一下。
瀚海思念城
位于国基路与渠东路交汇处
均价在19000元/㎡左右
在售户型为45.31平-190.38平的1居-4居
点评：瀚海思念城位于金水北区的核心地段，所以周边配套自然不用多说，周边3条地铁线路经过交通出行非常方便，教育上私立的贝斯特声名在外，距离正弘城3公里范围内，自身也规划了大体量商业。另外项目，又没有安置房和底商，也是瀚海思念城的一大亮点。所以准备置业的人可以重点关注一下这个项目。
3
惠济区
惠济区的最大优势就是环境，所以它也有郑州“绿肺”的称号。区域北邻黄河，西邻邙山，森林覆盖率也达到了42%以上，也因此惠济区成为了郑州郑州四大低密宜居地之一。
以前惠济区最大的问题就是交通，而现在这个问题也在逐渐的解决，随着地铁2号线延长线的开通、以及3号线延长线、6号线和7号线的后期加持，惠济区的交通问题也会得到解决成为优势。
美景麟起城
位于文化路与英才街交汇处西南角
均价在14500元/㎡左右
在售户型为82平-122平的2居-3居
点评：美景麟起城放在大北区来看，也算是一个高性价比的楼盘。位置不错，有学校，有商业，之前距离地铁2号线略远，但如今随着地铁7号线的规划落地，现在他也算得上是个地铁盘了。另外项目紧临郑州师范学院和河南牧业经济学院这两所大学，项目旁边就是美景万科广场、不过一两站的距离就是惠济万达等商圈，周边还是比较繁华配套确实全，刚需的话，就不用过多考虑，这个盘还是可以入手的。
中海湖滨世家
位于大河路与文化北路交叉口西南角
均价在14000元/㎡左右
在售户型为120平-144平的3居-4居
点评：项目的开发商中海还是值得信赖的，项目本身精装高层首开均价14000元/㎡，也是一个性价比高楼盘。项目周边有地铁2号线延长线和地铁7号线交通便利，南侧月湖公园和万达商业配套，还有碧源经营多年的区域深耕。但是项目周边教育资源稀缺，不过这个价位目前还是北区首屈一指，刚需一族可以重点考虑。
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