每个时代都有自己的灯塔，当改善人居的灯塔在中原散发出辉光，越秀地产用「超四代」作品为郑州改善高维作答，为城市先锋指引人居时代潮锋。
近日，二七广场、中原福塔、金融岛、金水路、东风路、农业路等郑州城市天际线迎来了一场惊艳的点亮仪式，多个城市超级地标陆续亮起一抹红色，越秀·金水云启正式映入主城视野，以灯塔为幕，为郑州献上代表居住高维更迭的「超四代作品」。
深耕郑州，越秀与郑州的美好和鸣
越秀地产，2025中国房企综合实力TOP7，中国第一批成立的综合性房企之一、第一代商品房的缔造者之一，42年行稳致远，战略深耕一二线城市，布局粤港澳大湾区、华东、中西部、北方活力经济带，据悉，越秀地产2025年上半年单方均价上升至约4.21万，位列行业前茅，堪称豪宅专家。
自2019年越秀进入郑州以来，始终以创新研发、精工品质和人性化设计不断回应这座城市的人居理想，累计打造了越秀·臻悦府、越秀·金茂 未来府、越秀·金悦文华、越秀·天悦江湾、越秀·郑轨 金水观萃等项目，成为公认的产品力强者，赢得市场、业主、行业一致好评，创下口碑、市场份额的“双丰收”。
此次亮相的越秀·金水云启项目，由越秀地产与金水控股集团联袂打造，双国企合著的背后，是稳健的实力和强大的资源整合能力。近三年来，越秀地产与金水控股共同推进金水北生态活力板块的连片开发，以大手笔、高审美参与并推动城市更新，实现了与郑州城市发展的同频共振。
而这场亮灯仪式，再一次向郑州传递了越秀深耕郑州、顶礼郑州的诚意——从广州，到郑州，以前瞻视野，致敬中原文明。
一次先锋人居与生活方式的越级兑现
面对当前郑州的高端住宅市场，越秀地产洞察城市先锋所需，用创新的产品力为“改善”一词高维作答。针对四代宅同质痛点，以“超四代，不止于四代”的理念，以高奢手法造盘，通过场景重构与尺度革新，将传统大户型高端住宅才有的高阶配置，下移到更具有亲和力的改善产品上，实现产品力的跃升和生活理念的超越迭新。
越秀·金水云启源创郑州首个超200米门墙一体化周界，贯穿约62米奢石及金属高定威仪大门、花园步道、立体城市会客厅等创新设计，让社区周界超越单一的昭示功能，跃迁成一张极具辨识度的名片标签。
在园林的打造上，越秀·金水云启打破传统住宅的平面线性叙事逻辑，源创郑州首个720°环抱式山水艺术园林、郑州首个双下沉庭院，并定制约7米流晶飞瀑，从二维的平面观赏体验，跃迁到三维式的沉浸交互体验，让自然包围社区，实现居者与生态环境的深度共生。
此次越秀·金水云启还大手笔地打造郑州首个立体城市会客厅、金水北首个中央车站、约2000㎡高定会所+800㎡泛会所等配置，将过往北龙湖顶尖豪宅才有的高奢配置引入到改善生活的日常，大幅提升了金水板块的改善标准。
一次家庭情感与生命场域的空间重构
不止于外部场景的迭代升级，越秀·金水云启深入研究城市家庭结构，更注重每一户家庭的实际利益，源创“高采光·高防护·高利用·高得房·高成长·高灵活”6H户型系统，通过结构性创新与极致优化，以至高可达130%的得房率，再一次刷新郑州高层产品得房率的上限。
同时，从“空间维度”、“功能维度”、“情绪维度”三个触角考量，重新定义符合现代家庭居住的“全生命周期户型”——在每个空间的设计之初尽可能考虑多功能性需求，为不同阶段不同生活场景预留条件，满足纵向时间轴上家庭的不同成长阶段，让每一平米的价值都清晰可见。
越秀·金水云启以一场闪耀全城的地标亮灯仪式，宣告“超四代，不止于四代”的先锋作品的到来，带来先锋作品与改善向往的相逢。
据悉，越秀·金水云启城市展厅已经正式对外开放，关于更多“超四代，不止于四代”的越阶之处，可以亲临品鉴。
