【大河财立方 记者 朱娟】6月10日，大河财立方记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，为进一步规范郑州市存量房交易市场秩序，保障交易双方合法权益，该局结合工作实际牵头起草了《郑州市存量房买卖合同》示范文本(征求意见稿)，现面向社会公开征求意见，时间截至7月10日18时。
据了解，该合同正式印发后，将适用于郑州市范围内的存量房(二手房)买卖。合同经双方签章确认后对签约双方均有约束力。
记者注意到，该合同示范文本(征求意见稿)对房屋基本情况及房屋权属状况进行详细列明，确保交易双方充分知情。同时，明确乙方(买方)应向甲方(卖方)支付定金。
在资金监管方面，要求交易双方共同到资金交易保证机构办理资金监管手续。值得一提的是，郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市住房保障和房地产管理局官方指定唯一的存量房资金交易保证机构。该机构免费提供存量房交易结算资金监管服务。
另外，在房屋相关附属设施与维修资金过户方面，双方应约定签订本合同及乙方取得不动产权证书后，在约定时间内到有关部门办理户籍、物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续，且该房屋维修资金分户账中结余的维修资金随房屋所有权同时过户。
《郑州市存量房买卖合同》示范文本(征求意见稿)可登录市住房保障和房地产管理局官网“交流互动”栏查询或下载，如有相关意见，可于7月10日18时前反馈至市住房保障和房地产管理局房地产市场监督管理处，可通过以下渠道反馈：1.电子邮箱 fgjscc9999@126.com;2.拨打电话0371-67889915;3.通过该局官方网站，在“意见建议”栏中留言。
