【大河财立方 记者 朱娟】4月18日，河南省统计局发布1-3月份全省房地产市场基本情况，销售、开发投资、房企资金状况等多个指标继续改善。
从销售端来看，1-3月份，河南省新建商品房销售面积同比下降1.1%，降幅较上年同期收窄19.1个百分点；新建商品房销售额同比下降0.6%，降幅较上年同期收窄22.8个百分点。分地市来看，河南17个地级市及济源示范区销售面积较同期收窄达83.3%。
从投资端来看，1-3月份，河南省房地产开发投资下降7.5%，降幅较上年同期收窄1.5个百分点，高于全国平均水平2.4个百分点。
上海易居房地产研究院副院长严跃进接受大河财立方记者采访时表示，河南房地产市场呈现企稳向好态势，多项指标表明市场正在筑底回升。虽然开发投资仍呈小幅下降，但表现优于全国，反映出河南在防范化解风险和企业信心恢复方面取得成效。
值得关注的是，1-3月份，河南省土地购置费增速由负转正，同比增长4.9%，增速较上年同期加快2.3个百分点，高于全省房地产开发投资增速12.4个百分点，上拉全省房地产开发投资0.7个百分点。
“这一指标国家统计局没有详细公布，河南披露的数据情况为研判区域土地市场走势提供了重要参考。”严跃进表示，土地购置费是房地产开发投资的基础性指标，其增速由负转正也反映出企业资金状况正在改善。
河南省统计局数据显示，1-3月份，全省房地产开发企业到位资金增速由去年底（-11.6%）增长至9.8%，回升21.4个百分点，资金回升趋势明显。其中，自筹资金增速由负转正，增长10.4%，增速较上年同期提高39.1个百分点，上拉全省房企到位资金增速5.6个百分点。
同时，房企定金预收款和个人按揭贷款均实现正增长，分别增长26.1%、4.7%，较上年全年分别提高50.3、36.6个百分点，较上年同期提高63.6、40.2个百分点。
“这些指标优于全国平均水平，直观反映出市场交易量的回升，同时也带动了房地产金融市场的良性发展。”严跃进表示，河南房地产市场呈现的积极向好态势，对二季度增强市场信心、明确预期具有积极作用。
