2024年国庆假期前夕，楼市宽松政策持续加码，居民购房信心稳步修复，十一楼市成交中北上广深新房成交大幅增长，天津、武汉、郑州等新房来访、认购稳步回升。可以说，无论是国家今年不断的政策加持干预，还是楼市日益回暖的迹象，都预示着，后房地产时代，楼市将迎来复苏。
Part.1 | 楼市复苏 唯品质以“致胜”
最近一年，楼市产品不断的升级迭代，购房者也逐渐被吸引，加之国家不断大力支持，降存量房贷、降二套首付等政策，让楼市复苏回暖成为了不可阻挡的大趋势。
在用产品“硬实力”说话的环境下，万科星图作为南龙湖品质标杆，所获成绩异常耀眼：连续4年蝉联片区销冠、月均销售150+套、屡次上榜克而瑞周度/月度销量TOP3.....
今年第三季度月均50+套，十一国庆期间更是斩获不俗佳绩，成交41套、到访292组。
Part.2| 与南龙湖共璀璨 先鉴时代理想生活
在大郑州“一主一城”双城发展模式的规划布局上，南龙湖已不再是简单的远郊小镇，而是承接郑州主城区和航空港区产业、人口转移的重地。近些年来，随着交通配套的日益完善、华盛奥特莱斯、锦艺城的相继开业、人口日益增加，让这块区域彻底告别了过去。
万科星图，正是区域发展的见证者与领航者。
2020年，郑州万科洞察新时代的生活模式，于南龙湖量身定制场景升级作品——万科星图，从生活品味到细节品质，将南龙湖生活的美好想象带进现实。
万科星图超强的兑现力点亮千家灯火——2023年10月，提前交付1523户； 11月和12月各交付580、323户；2024年4月交付310户，累计交付2643户，入住约1600户...
一直以来坚持透明工地的开放，1.2万方市政公园的社会承担，令人安心的产品交付，让大家亲眼所见万科星图的超强兑现力，为整个区域注入了崭新的活力，与南龙湖共同生长。
Part.3| 迭新而来 再塑品质标杆的答案
何为品质标杆？万科星图早已给出答案。
约2.99容积率、超百米楼间距、约60米超宽景观公园隔离带，为居者带来无可比拟的私密感受；总面积约14个篮球场大小的社区景观，搭配四季主题乔木；成人与儿童专属活动区及环形塑胶跑道，呈现先于时代的的场景生活。连接社区生活的邻里中心。通过健身房、书吧和瑜伽室的配置，开辟塔尖圈层的新“社交场”，真正呈现南龙湖未曾亲见的生活场景。
对于万科星图而言，建筑从来不只是一种僵硬的表述，而是用以读懂人与居住的人文艺术作品，能够为城市与人们带来更多的美好可能。所以，在为片区树立品质标杆后，万科星图洞悉人们对居住需求的变化，在仅剩最后3栋楼的情况下毅然选择了对产品进行升级，全新16号楼升级楼栋迭新而来。
升级1：空间尺度升级 93%高得房率
对很多购房者来说，买房只看重价格，而忽略了“得房率”。简单来说，得房率越高的房子，业主的使用面积就越大。在最新的政策中可以看到，国家对改善型新房的得房率有了更严格的标准与要求，高得房率的住房将在之后更具优势。
万科星图新品楼栋，以93%的高得房率，最大化提高空间利用率，给予业主生活更宽阔、舒适的生活舞台。
买建筑面积约97m²三室两厅两卫，相较市面多出约15㎡≈一间老人房+储物间，生活空间更阔绰；
买建筑面积约99m²三室两厅两卫，相较市面多出约16㎡≈一间次卧+卫生间，从此生活告别拥挤；
买建筑面积约120m²四室两厅两卫，相较市面多出约24㎡≈一间阳台+书房+储物间，给予生活更大舞台。
升级2：装修风格迭新 新派居家美学
通过这些年的装修风格发展趋势，人们对装修风格也有了更加严苛的要求。年轻人喜欢身处简约、舒适的环境中；老一辈喜欢丰富、温暖的氛围。
针对不同年龄段对装修风格的需求，万科星图新品楼栋用时尚前沿的全新装修风格，为居者进阶生活舒适感。
升级3：生活场景升级 更多人性化细节体验
为了拥有更舒适的生活状态，人们愈加看重人居产品的品质，尤其在场景、细节上提出了更高的要求。在谈及如何应对工作重压问题时，半数都市人的答案是“回家缓缓”。
为满足业主不同的生活需求，万科星图对生活场景进行升级，通过“主卧小家化、客厅多元化、厨房互动化、次卧多样化、家政收纳扩大化”等一系列改造，升级居家生活场景，打造一个个真正被需要的居家生活场景样本。
