引言：郑州，这座中原大地上的明珠，近年来在文化旅游与城市现代化的双重驱动下，焕发出新的光彩。从古老的二七纪念塔到现代的城市商业地标，郑州正以其独有的方式，讲述着传统与现代的和谐对话。作为华夏文明的重要发祥地之一，郑州不仅承载着千年的历史沉淀，更在城市化进程中展现出勃勃生机。
2015年，招商蛇口首入郑州。作为招商局蛇口工业区控股股份有限公司在中原地区的重要布局单元，自2015年成立以来，依托百年央企招商局集团的雄厚实力，公司秉承“创新发展”精神，在郑州累计开发了10余个项目，致力于成为“美好生活承载者”，业务涵盖住宅、商业、办公、公寓等全业态。
适逢招商蛇口45周年，招商蛇口郑州公司2024年全新产品系“林屿系”于郑州首发，为郑州城市人居筑造匠心之作，为中原业主带来更美好的居住体验。
2024年4月23日，郑州公司成功摘得郑州二七新区郑政出〔2024〕4号地块。自此，招商蛇口在郑州再拓新版图，开启了招商蛇口45周年全新产品系的产品研发之路——
5月23日，招商·林屿境案名正式公布；
7月21日，招商·林屿境森居生活馆（归家大堂）正式开放；
8月17日，招商·林屿境下沉庭院/98㎡、118㎡样板间开放；
8月23日，首批次预售证正式获取；
8月25日，盛大开盘，劲销187套，187位客户成功选到心仪的家。
强大品牌力 “美好生活承载者”执笔中原
2024年，招商蛇口迎来45周年生日。自改革开放之初，招商蛇口便与国家的发展同步前行，以其坚实的步伐和创新的精神，锻造卓越的价值主张。“美好生活承载者”，从深圳蛇口工业区的起步，到遍布全国的住宅、商业、文化等多元化项目，招商蛇口以其深厚的文化底蕴和前瞻的发展理念，为客户提供了一个又一个美好生活的样本。
在武昌、西安，招商蛇口打造“序”系列作品，以城市命名，立时代之序，意欲以全新的四代住宅打造现代舒适便捷的居住社区；在西安、合肥、北京，玺系产品为客户定制生活空间，满足豪宅客户高标准需求。除了住宅，招商蛇口还拓展至商业、公寓、邮轮、酒店、文化、健康等多个领域。
招商蛇口进入每一个城市，不仅仅聚焦投资开发运营，更是站位于城市特色、文化进程，主动立足城市、融入城市，与客户需求同频共振。2024在郑州，招商蛇口以“时间酝酿的新声”为题发出品牌呼声，从与城市共生、行业同频、客户知交的初心出发，“林屿系”作品首次亮相，带来全新的人居产品设计理念。
耀眼销售力 热销传奇再次火爆中原
招商·林屿境以其卓越的品质和对人居需求的深入体察，一开盘便在房地产市场上创造了销售奇迹。
早上六点，等待选房的客户便已早早到达开盘现场等候，客户的热情比炎热的天气更盛。9:28开始选房，10:18建面约143㎡房源清空。
特别值得一提的是98㎡的三房两厅两卫，以其高得房率、经典的户型设计、超高的性价比，获得市场认可，成为城南片区当月同面积段销量NO.1。
截至2024年8月25日中午12：00，招商·林屿境首开认购187套房源，央企流量红盘实力问鼎。
这背后，是招商·林屿境对产品品质的不懈追求和对客户需求的深刻理解。无论是地块择址、产品定位还是示范区的惊喜呈现，招商蛇口都以其匠心独运的设计和精工细作的品质，赢得了消费者的青睐。
本次林屿境开盘火爆的销售力并非偶然。它源自于企业对城南市场改善趋势的敏锐把握，对年轻客户群体居住需求的精准洞察，以及对招商蛇口现有产品体系创新的持续投入。
产品力 内卷时代的硬通货能力
行业内卷时代，产品力已经成为项目成败的必要条件，它决定着项目销量和未来。
以郑州林屿境项目为代表，招商蛇口正在为业主营造既有人间烟火气，又有松弛自然生活感受的社区。不论98㎡、118㎡抑或是143㎡，两人世界、三口之家还是三代同堂，招商蛇口的设计师都以尊重每个个体为前提，将其居住需求充分关照。
项目自建约480㎡的运动主题会所，其中既有面向青年客群的健身会所，又有老少咸宜的匹克球运动场地，满足多样化群体需求；项目将街角公园修到了地铁口，希望业主从下了地铁，就能感受到森居自然的无界连接。在社区外部自建约700㎡的街角商业配套，构建了便捷的商业生活氛围，让客户足不出社区即可享受生活的繁华与繁花。在产品面积段上，综合得房率90%起的户型设计，也让客户体验到置业一步到位的归属感。
在地块获取至开盘的短短四个月内，招商蛇口首席设计师往返郑州数十次，只为上述设计理念的完美落地。现如今实景兑现红盘已开，在市场的热烈追捧下，项目8月开盘后将持续加推。
虽已取得良好成绩，招商蛇口郑州公司仍将持续打磨产品细节，将社区从图纸向实景缓缓铺开。在精细化的运营管理体系和快干工法的指导下，保证早日高品质交付也是客户关心的命题。
交付力 你永远可以相信招商蛇口
在过去的45年间，招商蛇口在全国100余座城市交付无数，从未有因资金问题出现延期交付的情况。在郑州，招商蛇口已交付项目9个，今年上半年更是顺利交付时代锦宸，公园1872三号院也已达到交付标准；过往在郑州交付的社区中，均较合同约定时间提前3-6个月。
如期交付是基本，提前交付是诚意。在招商蛇口，总部端口将会进行重点项目筛选，提前1-2年跟进关注，为保高品质交付做好运营节点跟踪；在郑州，城市公司正采取一系列举措，提升品质交付、提前交付的能力。2023年，招商蛇口郑州公司在郑州招商时代锦宸项目尝试开展“业主质监局”活动，通过业主质监局每月一次的交付前预验收，提前邀请业主代表走进工地考察、提出整改建议，进行充分沟通，力保业主收房满意度。
正因为产品不断迭代升级，才有了市场看得见的产品力，同时才有了不负众望的热销追捧。再加上匠心严鉴的工程标准及管理体系，才能屡次获得客户满意与认可，成为客户理想居所的承载者。
过去9年间，招商蛇口在郑州落地了14座城市作品，无论是商业运营，还是人居住宅，招商蛇口始终坚持以人为本，以客户需求为导向，不断探索和实践，为人们提供更加舒适、便捷、有品质的居所空间。
45年的风雨兼程，招商蛇口见证了中国城市化的快速发展，也参与了无数家庭的幸福生活构建。招商蛇口45年林屿系代表作品——林屿境已正式入市开售，展望未来，希望林屿系产品像一座岛屿，抑或一缕清风，在郑州这座古老而又青春的城市，继续秉承“美好生活承载者”的使命，以更加开放的心态和创新的行动，为人们创造更多美好的生活体验。
