【大河财立方消息】 7月1日消息,中指研究院日前发布了2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。

榜单显示,保利发展、中海地产、万科、绿城中国、华润置地5家房企2024年上半年销售额位列前五,中海地产、保利发展、华润置地、万科、招商蛇口5家企业分别位列权益销售业绩排行榜前5名。

报告指出,2024年上半年,TOP100房企销售总额为20834.7亿元,同比下降41.6%,同比降幅连续四个月收窄。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%,环比增长26.05%,均较五月份有所好转。销售额超千亿房企6家,较去年同期减少1家,百亿房企44家,较去年同期减少34家。具体来看,千亿以上阵营6家,较去年同期减少1家,销售额均值1330.8亿元。第二阵营(500-1000亿)企业4家,较去年同期减少6家,销售额均值577.8亿元。第三阵营(300-500亿)企业6家,较去年同期减少10家,销售额均值387.2亿元。第四阵营(100-300亿)企业为28家,较去年同期减少17家,销售额均值163.2亿元。

从销售目标完成率来看,房企上半年销售目标完成率仅四成。 典型房企目标完成率均值为41.5%,相较去年同期的63.2%,目标完成率降低21.6个百分点。

报告还提到,2024年上半年,一线城市业绩贡献持续增长,二线城市仍为业绩贡献主要来源。20家代表房企54.0%的销售业绩来源于二线城市,同比下降1.9个百分点,销售贡献率仍为主导。一线城市销售业绩贡献率同比增长2.5个百分点至30.4%,是唯一占比增长的城市等级。

展望未来,中指研究院认为,整体来看,5.17一揽子房地产政策的落地,对市场信心有较好的提振作用,短期核心一二线城市活跃度有望持续一段时间,从而对全国市场带来一定支撑,但市场修复节奏整体仍依赖于居民收入预期的改善,全国新房市场短期或仍处于筑底阶段。

在去库存方面,各地或加快地方国企收储未售新房、收购存量土地等政策细化落实,帮助房企加快回收资金,助力行业风险化解。预计随着供需两侧同时优化,房地产市场加快企稳恢复,房企销售将有所改善。

附榜单:

【责任编辑:牛尚 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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