【大河财立方 记者 张劭辉 通讯员 陈宁】 自城市房地产融资协调机制建立以来，国家金融监督管理总局洛阳监管分局积极作为，依托该机制指导辖内银行业金融机构对符合条件的房地产“白名单”项目予以精准支持，合理满足项目融资需求。截至2024年3月20日，全市已授信房地产“白名单”项目11个，授信金额近50亿元，另有多个项目正在授信审批流程中。
洛阳监管分局第一时间成立了由第一负责人任组长的房地产融资协调机制工作专班，建立了由一把手挂帅亲自抓，分管局长具体抓，牵头部门和监管科室共同参与的内部工作机制，并督导各银行机构成立由一把手任组长、相关部门参与的工作专班，统筹推动房地产融资协调机制发挥作用。
该机制建立以来，洛阳监管分局多次组织召开协调机制调度会议，督促银行机构落实好“一项目一主办银行”工作要求，指导银行机构建立授信绿色通道，优化审批流程，加快“白名单”项目融资落地。同时，洛阳监管分局逐步建立完善了融资监测体系，以“日监测、周通报、月研判”动态监测项目审批、资金投放情况，实时掌握工作进度。
为精准对接融资项目，洛阳监管分局自收到首批“白名单”以来，联动洛阳市住建部门对第一批“白名单”项目开展了再审查工作，剔除多个不符合要求的项目。同时与融资协调机制各成员单位对百余个项目进行集中研判，筛选开发建设正常、抵押物充足、还款来源有保证等优质项目，确认首批白名单项目，对稳定房地产市场预期发挥了积极作用。
洛阳监管分局鼓励银行机构在落实贷款管理要求前提下有效支持房企合理融资需求，通过风险评估，分类支持“白名单”项目融资，对开发建设暂时遇到困难的“白名单”项目，督导银行机构将企业风险和项目风险进行区分，同时严格落实好资金封闭运行管理要求，严防信贷资金被挪用，为全力促进融资落地、保交付、稳民生提供了有力保障。
国家金融监督管理总局洛阳监管分局相关负责人表示，下一步，该局将按照时间节点，扎实推动房地产融资协调机制各项工作有序开展，积极推动“白名单”已有项目融资落地，做好“白名单”后续项目储备审查。同时督促指导各银行机构进一步加强贷款资金封闭管理，防止操作风险和信用风险，促进洛阳市房地产市场平稳健康发展。
