顶端新闻·河南商报记者 丁亚菲
距9月25日不足两周，存量首套住房贷款利率批量调整时间节点临近。顶端新闻·河南商报记者注意到，已有银行率先上线了“存量房贷利率调整”入口。
目前，借款人可自行查询存量房贷发放时是否属于首套房贷，以及贷款余额、当前利率水平等相关信息。
建行上线“存量房贷利率调整”查询功能
9月25日起，各大银行将开始存量首套住房贷款利率调整工作。
自己的房贷是否符合贷款行下调利率的要求，成为房贷一族目前最关心的事儿。
9月13日，郑州市民李先生发现，“中国建设银行”App和“建行智慧个贷”小程序，已上线“存量房贷利率调整”入口。通过小程序，可以线上查询自己的房贷发放时是否属于首套房贷，以及贷款余额、当前利率水平等相关信息。“不过，这个页面目前只支持查询功能，没有操作的按钮。而且，不显示调整后的利率是多少。”李先生说。
李先生在建设银行App查询到的信息显示，他名下的房贷属于存量首套住房贷款。
在9月25日批量下调后，李先生的存量首套住房贷款利率有望由5.38%降至4.3%。按目前的贷款余额66万元、还款26年来算，房贷利率下调后，李先生每年能省下不少钱。
多家银行将陆续上线查询功能
近日，包括工商银行、农业银行等在内的多家银行，也将陆续上线“存量房贷利率调整”查询功能。
其中，工商银行于9月14日在“中国工商银行”App上线首套或二套房贷认定情况查询功能。届时，借款人可以下载工行手机银行，注册登录后，在“贷款—存量房贷利率调整”栏目进行查询。
在此前“关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告”中，农业银行也表示，将在掌上银行、贷款经办行、营业网点、95599、“中国农业银行微银行”等渠道提供查询等服务，借款人可于2023年9月15日起查询本人存量房贷利率是否满足下调条件及下调幅度等有关事宜。
9月13日，顶端新闻·河南商报记者咨询郑州银行时获悉，存量房贷利率调整细则仍在讨论制定中，9月25日前会发布。
随着调整节点临近，房贷一族的期待值已拉满。近日，顶端新闻关于“存量房贷利率下调你还会提前还贷吗”的调查显示，超过半数人选择了不会。
如今，陆续上线的“存量房贷利率调整”查询功能，对急切盼望存量首套房贷利率调整的人群来说，无疑是一利好举措。
