大河报·豫视频记者 吴国强
就在今天，郑州市2022年第三批集中供地土拍结束。
此次，共计23宗土地，中原区7宗，惠济区3宗，金水区2宗，二七区3宗，管城区4宗，高新区2宗，郑东新区2宗。
其中，城改用地、合村并城用地占到20宗，业内人人常说的“净地”有3宗。
本轮土拍热门地块郑政东出〔2022〕20号(网)被河南省郑新科创有限公司29.82亿元摘得，成交楼面地价10490元/平方米，地价1701.49万元/亩，溢价率0%。
郑东新区郑政东出〔2022〕11号(网)，位于永平路北、黄河南路西，土地使用权面积182745.74㎡，土地用途为地上：城镇住宅用地、零售商业、餐饮、旅馆用地兼容商务金融用地，但最终无人成功竞得。
同时，位于朱屯路北、西站北街西，土地使用面积27874.80㎡，土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)的郑政出〔2022〕43号(网)以及郑政出〔2022〕44号(网)位于煤仓街南、西站北街东，土地使用面积77498.21㎡，土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地)的郑政出〔2022〕44号(网)两个地块也最终流拍。
值得一提的是，被河南省郑新科创有限公司29.82亿元拿下的郑政东〔2022〕20号(网)地块位于北龙湖北岸，地铁4号线龙湖中环北路旁边，1公里范围内，西有清华附中，南有北龙湖，距离在售的华润置地瑞府和中海云鼎湖居都很近，直线距离几百米，该地块所建商品住房(毛坯)综合销售均价不超过31300元/㎡，装修价格不得超过4700元/㎡。
此外，值得关注的是，在今天竞得土地使用权的“摘牌选手”中，不少选手都有着“国资”背景，如企查查信息显示，河南省郑新科创有限公司为河南省郑州新区建设投资有限公司子公司，实际控股人是郑州市郑东新区管委会;郑州庄王置业有限公司为郑州中原城市开发建设投资有限公司全资子公司，实际控制人郑州中原区国有资产管理局;河南金瑚龙源实业有限公司为河南金水金科建设发展有限公司全资子公司，河南金水金科建设发展有限公司为郑州金水投资集团有限公司全资子公司;河南金瑚龙津实业有限公司同样为河南金水金科建设发展有限公司全资子公司，同为郑州金水投资集团有限公司全资子公司。
