信阳商品房预售资金拨付调整为8个节点，提高预售资金流动性

近日，信阳市住房和城乡建设局发布《关于调整信阳市商品房预售资金拨付节点的通知》，以进一步提升商品房预售资金监管使用效能，提高预售资金的流动性，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产 市场平稳健康发展。

通知明确，增加商品房预售重点监管资金拨付频次，在原有“五个节点”的基础上，调整为“八个节点”。

一、取得商品房预售许可证10日后，申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的30%;

二、形象进度达到规划设计总层数四分之一的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的40%;

三、形象进度达到规划设计总层数二分之一的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的50%;

四、形象进度达到规划设计总层数四分之三的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的60%;

五、主体结构封顶的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的70%;

六、外墙装修完毕脚手架拆除的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的80%;

七、工程取得竣工验收备案证书的，累计申请使用预售资金不得超过项目重点监管资金总额的90%;

八、工程项目完成房屋所有权首次登记后，可申请支取全部预售资金，解除监管。

项目未完成房屋所有权首次登记前，监管账户内的资金余 额不得低于重点监管资金总额的5%。