【大河报·大河财立方】(记者 何正权 通讯员 姜枫)5月27日,第一张房票顺利开出;5月28日,第一例房票购房交易成功;建立了拥有3287套房源的房源超市;截至6月24日开出195张房票,签订房票安置购房合同70份——这是信阳市今年上半年启动房票安置工作以来的成绩单。6月24日,信阳市正式宣布启动全市房票安置工作。

何为房票?房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,征收人出具给被征收人重新购置房屋的结算凭证。房票样式统一制定。房票安置是指征收人按照产权调换政策,将被征收人的补偿安置权益货币量化,以房票形式核发给被征收人,由被征收人用房票自行购买政府商定商品房、政府组织建设的安置房的房屋安置行为。

今年3月,信阳市开始推进中心城区房屋征收补偿房票安置工作。该政策一出台,就受到社会各界的广泛关注。

那么,房票的接受度如何?信阳市住建局提供给记者的数据显示,截至6月24日,全市共开出房票195张,票面金额13796万元;解决群众安置面积22319平方米,已签订购房合同70份,需购房金额4795万元。

持有房票如何选房?信阳市住建局相关人士介绍,经企业申请、辖区审查、房票办公室复核后,全市首批683套商品房、2604套安置房进入房源超市。今年5月10日,进入房源超市的房源通过网络和媒体向社会公示。目前,房源超市网站已经建成,被征收人可以在网站自主浏览,自助选房。

房源超市的房源来源有哪些?有无后顾之忧?据介绍,房企提出申请后,辖区按准入标准审核后报市房票安置工作指挥部,复核后,在售商品房才能进入房源超市。房源超市的房源均为现房、或6个月内交房的准现房。入围房源经法院、信访、税务部门核查,房企无不良诚信记录、无信访问题、无偷税漏税、无涉法涉诉。

房源超市的房源价格如何?据介绍,房源超市的商品房房源价格低于该楼盘销售的平均价格;安置房房源价格由各辖区根据建安成本确定。商品房房源价格,从签订协议之日算起,6个月内不得调价。

据信阳市相关部门负责人介绍,信阳房票持有使用期限为自征收人开具房票之日起至被征收人购房之日(房屋买卖合同签订之日)止。最长持有使用期限不超过18个月。信阳市还严格要求,参与房票安置的房地产开发企业,严禁与被征收人合谋对房票进行套现,否则承担相应的法律责任。

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