郑州蝶湖成新晋网红打卡地 背后的“大佬”滨河今年要“起飞”？

 明媚的阳光，清澈的湖水，细软的沙滩，广阔的草坪，这样一番优美的景象在郑州市内竟都可以一览无余?这就是在春节假期爆火的郑州蝶湖公园，到底有多火?我们看看这几组数字就知道了：

春节期间接待游客48万余人次

抖音相关话题播放量超1.2亿次

热度突破2700万

强势跻身抖音平台全国市内短途游热门景点TOP3

作为全国热门景点TOP3，仅次于西安大唐不夜城与杭州西湖，甚至高于广州塔、迪士尼度假区。

蝶湖爆火的原因何在?

受疫情影响，就地过年市内短途旅游成为主流。2021年的春节对于很多人来说都很特别，因为疫情的影响很多人选择留郑过年，这样七天的假期在郑州周边游玩就是最佳的选择。

抖音营销带来热度，蝶湖公园连续多周占据抖音排行榜本地公园第一名。不少人调侃说，去不了海南，去不了大理，被抖音骗来打卡网红排名第一的蝶湖公园。

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在郑州市内免费又好玩的地方很少。现在无论是周末还是小长假出门在市区里除了逛街、吃饭、看电影，想找到一处适合游玩溜娃的地方太难了。

蝶湖公园本身位置佳、风景优美还免费。蝶湖森林公园位于经开区潮河北环路上，自驾基本市区30分钟左右就能抵达。1500亩的公园可以在戒指桥打卡、金沙滩和绿草坪溜娃、观湖长廊、法云寺，来到这里既可以感觉到马尔代夫的体验感，也可以体验到古色古香夜晚霓虹闪烁的各色美景。

蝶湖公园爆火的背后，离不开整个滨河国际新城的规划、建设与推动，自2012年滨河国际新城启动建设至今，仅9年的时间，那个曾经的荒凉之地早已脱胎换骨，变得璀璨夺目，成为郑州已然崛起的“新星”。

蝶湖背后的“大佬”滨河国际新城

目前整个郑州市适合改善的区域有很多，但真正称得上纯改善区域的却没有几个，而滨河国际新城绝对是为数不多的纯改善区域。

对于滨河来说，出道即巅峰，妥妥的含着“金钥匙”出生，背靠东区这颗大树，也是唯一一个敢与北龙湖媲美的区域。

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滨河自出道时的高规格规划，让它注定就与众不同：

开创了政企合作开发新区的先例，是经开区政府与中建七局联袂打造，并且定位为郑州的中央休闲区(CLD);

中原首个将海绵城市落地实施的区域，整个滨河绿化率高达56%，高出北龙湖11%，生态绿地面积达6133亩相当于21个紫荆山公园，同时他还坐拥1300多亩的水域面积;

中原首个自贸区的核心区，有巨大的产业、政策优势;

首个地下综合管廊，基建规格高。

这几年滨河一个个高规格规划从纸上变为现实，整个区域都在飞速发展，“滨河的楼房一天盖两层，每天上班都会发现不同，现在的滨河真是一天一个样，时刻都在变化着”这是小编在滨河上班的老同学所说。

最近爆火的蝶湖森林公园，就是滨河国际新城是生态规划兑现的重要项目。

另外滨河国际新城各项配套资源也都开始逐一兑现，趋于成熟：

教育上，区域内约规划有国际化学校、公立中学、公立小学等共14所，目前，经开外国语学校、郑州一中经开实验学校和滨河一小等学校已经开始招生;

医疗上，郑州市第七人民医院早已投入使用;

交通上，3号线2期正在建设中;郑州至新郑机场城际铁路途径滨河国际新城并设有站点，已建成通车;公交车已开通189路和292路。

而且还有一些值得期待的商业规划也都在不久的将来一一兑现：其中，蝶湖河畔规划有399米超高层地标建筑，集总部办公、高端酒店、大型商业综合体、精品百货、儿童乐园、动物世界、艺术中心于一体的金鹰世界，总建筑面积超百万平方米，一期总投资达150亿元，下一个超大地标即将诞生。

 

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随着滨河国际新城的诞生各大房企纷纷入驻，如中海、保利、华润、绿地、正商、康桥、海马、亚新、融侨、金辉等知名房企都在滨河落地开花，而这些房企的入驻也是证明滨河价值的最好代言。

滨河热点楼盘推荐

滨河春晓

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项目位于经南十二路经开第十八大街东北角

均价16700元/平方米

目前在售建面约89—116平的高层房源

楼盘评价：整个滨河春晓总占地74亩(西地块春熙苑，东地块晓月苑)，中间被一个市政路一分为二，地上建面12.4万方，容积率2.5，绿化率35%，两个地块共规划5栋高层6栋小高内部配备6班制幼儿园和沿街商业，共计1041户。

在产品设计上项目吸取了很多绿城产品的设计理念，楼体三段式分离，外立面采用灰色基调搭配玻璃幕墙，现代建筑风格简约大方，所以说滨河春晓自身的亮点还是很多的。除此之外，滨河春晓的位置也很优越，地处滨河国际新城的核心地段荷湖片区，并且更是荷湖片区的最后一块住宅用地，稀缺性不言而喻。项目距离地铁3号线二期工程较近，且周边还规划有地铁11号线和14号线，再往北即为滨河的临水商业街及福禄湖。项目南侧一路之隔的滨河二小预计今年秋季开始招生，自身还配备6个班的幼儿园，教育配套不错。

绿城明月滨河

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项目位于经南十二路与经开第十七大街交汇处

均价18500元/平方米

目前在售户型有103-142平的3居-4居

楼盘评价：绿城明月滨河总占地121亩，地上建筑面积15.6万方，容积率1.99，建筑密度16.5%，绿化率43.6%，规划22栋小高层住宅(16/17F)、社区服务中心、幼儿园，其中主入口位于项目的南侧，次入口位于项目的西侧，均配置酒店式入户大堂。且绿城明月滨河还是绿城打造的首批智慧社区项目，从进去社区开始全面的智能系统让生活更加便利，还有升级到2.0版本的绿城物业，项目自身亮点很多。

绿城明月滨河位于滨河国际新城核心位置，周边规划有地铁3号线、11号线、14号线。教育上项目临近滨河三小、滨河中学以及郑州外国语、郑州二中等重点学校。在医疗上距离第七人民医院也仅有0.3km，所以，在后期整个滨河建设完善后，生活还是非常便利的，未来，不论是交通还是教育，都是非常方便和齐全的。

金地滨河风华

 

 

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项目位于经开第十七街与经南十二路交会处

均价17000元/平方米

目前在售建面约113-130㎡高层房源

建面约153-200㎡洋房.

楼盘评价：金地滨河风华占地约64亩，总建面约14万方，容积率为2.49，绿化率为35.04，规划有6栋洋房、8栋高层。其中6栋洋房6栋高层，错落排布，与隔壁的青风公园相比，洋房组团和高层组团不那么界限分明，这样对高层客户有一定利好，可以提高采光通透性，景观参与度都大大提高，但对洋房来说，被高层遮挡包围，价值大大下降。

金地滨河风华则是金地进驻郑州后的首个“风华”系产品，在金、地的产品系中属于高端产品，但从以往金地在郑州交付的产品中，口碑则也是一地鸡毛。项目也是位于滨河国际新城的核心区——荷湖片区，可以享受片区的基本配套资源，未来无论出行还是生活都会非常方便。

青风公园二期

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项目位于经开第十八大街与经南十二路交叉口西北

均价16000元/平方米

目前在售建面约123-145平精装3居

楼盘评价：青风公园二期总占地面积约109亩，总建面20万㎡，容积率1.99，绿地率37.15%，规划有6栋高层住宅、8栋多层住宅、一栋商业、一栋综合商业配套、一所幼儿园以及相应的社区配套物业。

二期相比一期提升点不少，首先是更低的容积率，其次是整个地块的规划设计，虽然都是高低配，但是西高东低而且还有中央景观的这种设计无论是感官上还是未来的使用上都比北高南低这种更为优质，避免了因洋房牺牲掉高层无绿化的弊端，可见规划上还是用心了。另外青风公园二期是海马的除霾住宅产品的一个代表，还把除霾效果直接签订在合同内，绝对保证效果，保证客户权益。

金辉滨河云著

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项目位于经开十七大街与经南十三路西南角

均价16000元/平方米

目前在售建面约96-169平2居-3居

楼盘评价：金辉滨河云著项目占地133亩，2.49的容积率，48%的绿化率，产品规划10栋高层+6栋复式别墅，以改善为主，还有部分刚需户型产品。

项目位于地铁3号线航海东路站附近。而且有规划中的11、14号地铁线，均在项目500米范围内，标准的正地铁房。另外，项目配套比较完善，儿童、青年、老年活动区都有，可以满足日常生活需求，而且跟周边楼盘比起来，价格也比较低，性价比高。

最后的话

一个蝶湖森林公园让原本平静的滨河国际新城掀起了不小的波澜，更多人借此也看到了滨河的现状，相信很多人都会感叹滨河的变化之大发展之快，也对滨河有了一个全新的认识和期许。

但是滨河作为一个纯改善区域，如果仅仅靠一个一时轰动的网红景点带动发展肯定是不够的，作为改善客户他们看重的不仅仅是休闲娱乐，而是更注重整体区域的配套资源以及产品自身的亮点等等，而这些对于正在发展中的滨河来说都需要进一步完善。

未来滨河将注定依靠它优质的基因成为在郑州的耀眼明珠，相信滨河会越来越好。