家有地铁口说走咱就走 郑州地铁3号线沿线楼盘大汇总

9月8日10时33分，随着调度发出试运行指令，首发电客车缓缓驶进通泰路站站台，3号线一期工程进入试运行阶段。

郑州地铁3号线是郑州市正在建设中的一条轨道交通线路，预计于2020年12月28日开通运营，标志色为盛世橘。

据悉，郑州地铁3号线一期工程由郑州中建深铁轨道交通有限公司部分投资、建设，同时承担后期运营，是我省第一条轨道交通PPP项目，是财政部PPP示范项目。

郑州地铁3号线一期工程北起于惠济区的省体育中心，途经惠济区、金水区、二七区、管城区、郑东新区，南止于经济开发区的营岗站，总里程25.488公里，设车站21座，全部为地下车站，列车采用6节编组A型列车，最高运行速度80km/h，最大载客量可达2600多人,是郑州中心城区一条由西北至东南的轨道交通骨干线路。

预计建成通车后，市民搭乘地铁3号线全程只需48分钟，将有效缓解陇海快速路、京沙快速路交通拥堵，对完善郑州市轨道交通网络、加快郑州城市综合交通建设具有重要意义。

想要看清楚郑州地铁3号线路其实很简单，只要沿着这几条线路划出一条线，便是3号线的走向了，即长兴路、南阳路、铭功路、解放路、西大街、东大街、郑汴路、商都路和经开第十七大街，原先的南北走向，从解放路折到西大街，开始横向，直走到经开第十七大街，再往南走，沿路经过惠济区、金水区、二七区、管城区、郑东新区、经开区等数个区域，串联商圈包括南阳路商圈、二七商圈、紫荆山商圈等繁华区域。

“地铁一响，黄金万两。”地铁不但是一种交通工具，更成为沿线物业宜居宜商的代名词，沿线的楼盘关注度也是随之提升，价值日益凸显，成为名副其实的“地铁房”。

什么是“地铁房”?对于“地铁房”尚未有严格的定义，百度百科上认为步行5分钟内(300米下)的房子，称之为“正地铁房”;步行10分钟(600米下)内称为“准地铁房”;步行15分钟(一千米下)内称之为“近地铁房”。

郑州地铁3号线一期所经区域几乎是郑州堵车的重灾区，当然老城区的地段优势非常明显，地铁3号线的开通也将为沿线楼盘带来增值的预期。从价格来看，地铁3号线途径都是老城区，目前价格基本都在16000-20000元/平方米，这对于三环内的项目来说属于正常价，所以基本上面对的都是主城改善人群。

今天就来盘点一下郑州地铁3号线附近的“地铁盘”，对于购房者来说，可以趁地铁未开通之际尽快入手。