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小区垃圾分类物业将接盘

发布时间:2020-07-13 09:12:20来源: 河南商报

郑州市分类办:航海西路办事处作为试点,已清退6家垃圾分类运营企业,由物业接手是趋势运营企业进驻目标将转移至无物业小区物业能否管理好垃圾分类,不少市民仍存疑

河南商报记者崔文

在垃圾分类运营企业进驻郑州各大小区3年后,已有办事处试点由物业接替运营企业,负责垃圾分类工作,未来这将是种趋势。

对于只靠政府补贴生存的运营企业来说,这无疑是一个“晴天霹雳”。不过也有深耕垃圾分类领域的企业,开始探索新的盈利点。

在郑州,垃圾分类运营企业数量3年来增长10倍,如今行业势必要经历一轮优胜劣汰。

事件

郑州一办事处将垃圾分类运营企业全部清退

从2017年开始,郑州市各大小区出现了垃圾分类督导员,他们来自垃圾分类运营企业,负责小区的垃圾分类工作,政府通过采购服务,给运营企业每户每月20~25元的政府补贴(包含市级10元、区级10~15元)。

3年后,在中原区航海西路办事处,运营企业被清退了,辖区的垃圾分类工作完全交由物业负责。

航海西路办事处城市管理办公室副主任霍本宝说,“如果今后没有政府补贴了,运营企业一定不会继续做,到时候还会回归到物业,物业将从零开始做,与其如此,不如现在就引导物业接手。”

郑州市分类办相关负责人郑占士说,让物业接手,也是因为去年12月1日出台的《郑州市城市生活垃圾分类管理办法》规定,物业管理的居民小区,物业服务企业为(垃圾分类)责任人,也就是说,小区垃圾分类做不好,被罚的还是物业,而且物业长期和居民接触,沟通起来相对更方便。

为此,今年4月,航海西路办事处让辖区6家垃圾分类运营企业全部退出,将垃圾分类每户每月25元的政府补贴资金留下来,按照每户每月7元的标准补贴给物业,用另外17元的补贴资金建设垃圾房,另外1元的补贴资金则通过考核评比形式奖励给做得好的物业。

郑占士证实,航海西路办事处是个试点,今后小区垃圾分类由物业负责是趋势。

调查

被清退企业:运营期间盈利的寥寥

作为被清退的6家运营企业,对此有什么看法?

7月9日,这几家运营企业告诉河南商报记者,由物业接管前,他们的合同均已到期,所以不存在强制清退的情况。不过,在运营期间,企业能盈利的寥寥,基本都是刚顾着成本,甚至还有亏损。

河南百川环境科技有限公司相关负责人王先生说,虽有政府的补贴,但是公司在运营期间,人员、设备、奖励居民的各项成本也很大,“算下来,基本是持平的”。

浙江联运环境工程股份有限公司、上海莱泰生物科技有限公司相关负责人也都表示“基本持平”。

河南麻吉鸟科技有限公司相关负责人冯先生说,公司在运营的1年多时间,略有盈利,但也就万把块钱。

河南昊康环境科技有限公司相关负责人周先生说,如果只算人员成本,公司是略微盈利的,但是一旦算入前期购买的垃圾分类设备,就很难盈利了。

郑州傲蓝得环保科技有限公司相关负责人马女士介绍,在运营期间,公司购置了50多台垃圾分类智能设备,“当时合同里说的是可以折旧卖给下一个运营企业或政府回购,现在都没了下文,如果加上设备的成本,公司在这个合同期间是亏损的。”

运营

政府补贴是初期手段靠补贴挣钱不是长久之计

多家运营企业负责人向河南商报记者证实,早在2017年,大家就知道政府的补贴时间不会太久。

浙江联运环境工程股份有限公司相关负责人员女士说,在小区宣传、引导垃圾分类等工作是“半公益”性质,“所以,想单靠这个项目挣大钱是不可能的”。

郑占士也表示,在垃圾分类初级阶段,通过政府补贴,引进专业企业进驻小区引导垃圾分类是更适合的办法,但包括《郑州市垃圾分类三年实施计划》等政府文件都明确,这一补贴不是长期的。

业内人士也给出了一个形象的比喻,“靠补贴进行垃圾分类宣传,就像是扶着孩子学走路,孩子会走了,大人自然也不会扶了”。

河南商报多篇关于郑州垃圾分类的报道中提到,2017年,郑州开展垃圾分类工作时,只有5家运营企业,2018年达到了近20家,目前已达到近50家,相关企业多了,“蛋糕”也被分走得多。

此外,郑占士透露,从明年起,市级的10元每户每月的补贴将取消,区级的10~15元每户每月的补贴会持续。

分析

运营企业将经历优胜劣汰今后仍有盈利点

郑占士说,虽然今后物业负责垃圾分类是趋势,但是对于运营企业,并不是“一棒子打死”,对于无物业管理的小区,运营企业仍可进驻,“无物业管理小区的数量也不少,在郑州城区占比近半”。此外,他还介绍,小运营企业还可向物业转移,有环卫相关经验的,也可向环卫一体化方向转移,“总的来说,这对运营企业也是一轮优胜劣汰,优质的企业自然会有新的发展方向”。

目前,已经有在垃圾分类领域深耕的企业做出了改变。如河南百川环境科技有限公司承接了管城区分拣中心建设项目,并负责运营;浙江联运环境工程股份有限公司主要销售垃圾分类相关设备;即使是从电商干起的河南麻吉鸟科技有限公司,也把进驻小区的业务当做“敲门砖”,今后将布局更多环保领域。

业内人士分析,在垃圾分类领域,包括前端咨询、中端运输、末端设备等方面,都将是运营企业今后的盈利点。

追问

物业是否能做好垃圾分类仍是个问号

对于物业负责垃圾分类,还是有不少市民心存疑问。

正大美丽泉小区从4月底开始由物业负责垃圾分类,该小区物业经理郭小欢说,一开始接手的时候,压力还是挺大的,好在交接之前,辖区办事处对物业进行了培训,物业引进了做过督导员的员工,“我们每周也会对全员进行垃圾分类培训”。

小区居民谭女士说,物业接手垃圾分类后和之前没什么差别,“前期已经宣传得比较好了,现在算是巩固阶段”。

郑占士说,物业在接手垃圾分类后,经过培训,物业人员是可以达到运营企业的水准的,“关于积分兑换奖品,以后不见得会取消,物业为了做好垃圾分类,同样会拿出一部分资金回馈给居民”。

对于物业最终是否能做好垃圾分类,运营企业和政府部门均表示,目前只是试点,今后效果如何,还需要时间去检验。

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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