郑州一小区绿地被侵占？业主们直呼“蒙在鼓里”

大河报·大河客户端记者 吕高见

“小区的绿地都被侵占七八年了，一直不归还我们。”7月9日，郑州惠济区冠军花园小区有业主向大河报•大河客户端记者反映，和他们小区一墙之隔原先被规划的绿地部分，现在上面建有彩钢房属于违法建筑，旁边堆放有大量木材，还私拉电线，存在安全隐患，一旦起火后果不堪设想。

小区的绿地被侵占

与1号楼一墙之隔的，就是业主们所说的小区绿地。

7月9日上午，大河报•大河客户端记者来到了惠济区金杯路附近的冠军花园小区。

紧挨着该小区1号楼北侧，距离单元楼4米左右远的是一堵墙，长约四五十米，墙体有裂缝。记者注意到，一墙之隔的外侧建有彩钢房，旁边堆放有大量的木材。

“1号楼北侧就是小区规划的绿地，都被侵占七八年时间了，我们要拿回属于自己的绿地。”小区一名业主介绍，在2012年左右，里面就建有彩钢房，此前他并不清楚，直到有业主办理不动产权证时才发现，规划图上面显示是小区的公共绿地，这期间业主们并不知道，一直都被“蒙在鼓里”。

此外，还有业主表示，单元楼北侧的那堵墙体有10多年时间了，出现裂缝现象，每天小区业主打此经过，存在安全隐患。

业主们告诉记者，该小区属于经适房，开发商为郑州广厦置业有限公司(以下简称“广厦置业”)，2008年左右交的房。之所以绿地建设彩钢房，可能是现在出租出去了。

天眼查显示，广厦置业法定代表人为李某某，该企业已被列入全国失信被执行人名单中。

需专业部门来鉴定

围墙里面建有彩钢房，旁边堆放着木材。

那么，如业主所说，该处属于小区的公共绿地吗?是否被侵占呢?

当天上午，记者找到了小区物业公司，一名工作人员说她不清楚此事，他们只是物业，刚来的时候就有围墙，具体需要咨询开发商。

随后，记者联系到了广厦置业，关于此事，一名工作人员表示不清楚，领导不在出去了，随后记者留下联系方式，但截至发稿未有人员回复。

当天下午，按照辖区办事处提供的电话，记者辗转联系到了广厦置业一名相关负责人，他说，业主不了解情况，那块地是属于公司的，目前被法院查封了。当时是2004年购买的，报规划的时候，规划局让必须往南推红线50米，留出来后期要建设的道路配套绿地。上述负责人表示，等到路修好后，直接交给政府作为绿地使用。如果记者需要具体了解，可咨询规划部门。

墙体出现裂缝。

“我们不认同广厦置业的说法。”对此，有业主质疑，不动产证上面写的很清楚，那块地就属于小区的绿地，他们会通过相关渠道进行维权。

长兴路街道办事处党建办一名工作人员称，这一块地时间比较久了，应该还没有交房时候，广厦置业出问题了，就被金水区法院给查封了。至于是否属于该小区绿地，目前通过城管中心已经汇报上去了，她表示还要查规划、查手续，需要让专业部门来鉴定。