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 河南日报客户端记者 樊霞

5月7日,记者从国家统计局河南调查总队获悉,一项调查表明,随着疫情延缓,住房需求逐步释放,河南省郑州、洛阳、平顶山三市房地产价格总体稳定。预计今年河南省房地产市场总体或将呈现“先冷后热”的局面,整体仍将延续平稳走势。

据了解,今年一季度,受新冠肺炎疫情的影响,郑州、洛阳、平顶山三市商品住宅销量大幅下滑,尤其2月份成交量仅为上年同期的15.0%,3月份成交量有所恢复,但仍未达到往年同期水平。三市新建住宅销售价格相对稳定,二手住宅销售价格呈现分化,郑州市有所下降,洛阳、平顶山市稳中略涨。

商品住宅销量大幅下滑。据省统计局资料显示,今年一季度,全省新建商品住宅销售面积同比下降23.2%。从三市情况看,郑州市新建住宅销量同比降幅最大,洛阳市二手住宅销量同比降幅最大

从三市房地产价格走势来看,郑州市新建商品住宅环比价格回落,洛阳、平顶山市小幅上涨。根据国家统计局反馈的一季度房地产价格调查数据显示,一季度,郑州、洛阳、平顶山市(市区,下同)新建商品住宅(不含保障性住房)销售价格涨跌不一,郑州市新建商品住宅价格环比累计下跌0.5%,洛阳、平顶山市累计分别上涨0.1%和0.3%。数据表明三市房价呈微小波动状态,总体稳定。

郑州市二手住宅价格略有下跌,洛阳、平顶山市小幅上涨。一季度郑州市二手住宅价格同比下降3.3%,洛阳、平顶山市分别上涨9.8%和6.3%。数据表明郑州市二手住宅同比指数跌幅有所扩大,洛阳、平顶山市二手住宅同比指数相对平稳。

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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