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住了3年多的小区，最近有挖掘机把景观铲了，广场地掀了，准备加盖一栋楼。近日，家住新郑市龙湖镇浩创梧桐郡A区的业主向大河报记者投诉说。
【现场】
景观拆除、广场被掀开
接到爆料后，大河报·大河客户端记者于1月15日来到浩创梧桐郡，在业主的指引下，记者找到了施工的地方。这里位于A区东北处，铁皮围挡围了一部分，里面停了2辆铲车，广场已被掀开，部分用绿布盖着，其余部分大量黄土、泥水裸露，拆除的金属框架物料堆成堆，也没有覆盖。
图示：两台挖掘机已将广场破拆，无喷淋降尘设备
“我们打听得知，这里要再建一栋楼，如果建好后，小区住的人多了，容积率上来了，肯定没有现在住着舒服。另外买房子时，大家相中了这些景观，现在拆除了，感觉被欺骗了。”业主王先生说。大河报·大河客户端记者了解到，该小区于2013年动工兴建，2016年建成交房，业主们陆续入住。
图示：原本景观区，现在黄土裸露、物料乱放
售楼部：原本就要建的，现在准备建
随后，大河报·大河客户端记者来到浩创·梧桐郡售楼部，说明采访内容后，一位叫李伟(音)的营销人员介绍说，围挡围的部分要建A3#号楼，是个高层商品楼。开发商拿地后就这么设计的。为啥当时没有盖，如今有规划、建设方面的手续吗?
“当时具体啥原因没建，我也不知道，可能是怕挡住售楼部，影响销售吧。”李伟说。记者了解，这里原是风景优美的景观区，有洒水的石雕、层峦叠嶂的绿植，高度不一的广场平台，如今都被拆除了。至于手续问题，该负责人让记者去有关部门查询，不提供。
核实：正在征求意见，处于公示期内
采访中，有业主向记者提供了一份《郑州浩创房地产开发有限公司建筑方案征求意见》。公示内容如下：郑州浩创房地产开发有限公司建设的浩创梧桐郡A地块项目，现正在我局办理建筑审批手续，根据有关法律、法规和《河南省城市规划公示制度》的要求，现予以公示： 附图：总平面图、效果图、日照、平、立图 该项目公示期为2020年1月13日—2020年1月23日，如有意见或建议，请于公示期内反馈。 信访意见电话：0371-62680880
图示：公示内容
大河报·大河客户端记者拨打该电话询问，对方表示不清楚梧桐郡建筑方案征求意见一事，建议去法制监察科62693055询问，记者又拨打法制监察科电话，对方表示需要联系办公室62693055，多次拨打办公室电话，始终处于忙音状态。
既然是征求意见电话，为啥无法直接提供意见呢?在热心业主的帮助下，记者联系上新郑市自然资源和规划局局长赵淑梅，她表示，会安排有关科室工作人员介绍情况。16日晚，建管科毛大鹏主动联系记者介绍情况。毛大鹏介绍，浩创这次公示征求意见，是为了申请建筑工程规划许可证，该证商品房五证中的第三个证。浩创在拿地后，前期办的土地使用证、建设用地规划许可证都不显示具体商品房信息，包括建几栋楼。这次公示期过后，开发商才能申请办建筑工程规划许可证，然后是建筑工程施工许可证、商品房预售证。
“现在刚刚是公示阶段，离拿证还早着呢。”毛大鹏说。至于销售人员说的有规划证，毛大鹏也介绍，那是开发商自己设计的总平图，这种总平图不需要政府规划、建设相关部门审批，当然不能说是审批过的。
链接：梧桐郡曾于2019年申请过规划变更
大河报·大河客户端记者查询发现，梧桐郡E-1地块也申请过规范方案变更
来源：大河客户端
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