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汇泉西悦城5号院奇葩设计、豆腐渣工程引业主集体拒绝收房!

发布时间:2020-01-09 09:30:44来源:河南一百度

交房及维权似乎已经成了房地产市场的一个普遍现象,是现在的业主变得越来越挑剔,还是开发商为了利益降低品质、各种减料减配?其实不用想都知道后者更应该是维权越来越普遍的主要原因。

小编有个朋友上个月就在惠济区入手了一套刚需盘,他跟我聊到买房的事说道:“也许因为最近市场上交房没有维权的楼盘太少了吧,把我们这一群刚买房的人弄得天天担惊受怕,你看我们这才买房几天,业主群里已经有人担心三年后交房会出现问题,害怕也像最近这样交房就去维权啊。”

确实每个买房的人谁想去维权?谁不想顺顺利利的收房早日搬进新家,但迫于如今这房地产市场乱想丛生的局面,无论大小开发商,几乎无一例外都会面临着“交房必维权的尴尬局面”,业主面对质量低劣,减配严重的新房也只能用维权来维护自身利益了。

而前几天,汇泉西悦城5号院的业主们也深陷在交房维权的尴尬局面之中。

12月30日等待三年的汇泉西悦城5号院终于迎来了交房的日子,当天各位业主早早的就来到了售楼部,他们本应该满心欢喜参观签字收房,接下来开开心心过个好年。但恰恰相反,收房当天全体业主早早聚集在售楼部不是欢喜收房,而是拉起了横幅、在寒风中呐喊、集体拒绝收房!

业主供图

汇泉西悦城究竟做了什么会让上百名业主,在那么寒冷的天气,舍弃工作拖家带口的在售楼部一站就是一整天呢?

 

 

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业主供图

 

 

业主们的拒收声明明确说明了他们拒绝收房的理由 ,可以说是字字发自肺腑,句句都体现着他们无助的呐喊!

那我们就看看汇泉西悦城5号院究竟是什么样的“杰作”可以让业主们如此愤慨无助吧。

1.蒙骗业主 强制收房

 

 

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业主供图

 

 

这是当时开发商发布的交房流程,根据提示业主们要先领取一些列文件填写,并且要先交上半年的物业费并且签字确认收房,最后才能领取到钥匙验房,而这正与正常的交房流程恰好相反。

业主们都很不解既然是验房,为什么要先收房签字,才能验房呢,如果已经签字收房了还验什么房?这不就是变相的强制收房吗。

2.小区内问题频出 奇葩设计层出不穷

 

 

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业主供图

 

 

首先小区入口的消防通道,两扇铁门加三个行人通道,可以说异常简陋。而入口正对面用绿布盖起来的“小山”又是什么?通过业主了解到那些都是些建筑废材废料和各种垃圾,这样堆在消防通道的正对面,小区已经交房还不清除,日后消防车怎么进入?业主们的生命财产安全如何得到保障?

 

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业主供图

 

 

走进小区,业主们都敢不相信自己的眼睛,这是当初那个置业顾问牛皮吹上天的楼盘吗?小区内部随处可见的质量问题,各种内部施工都极其应付。

尤其是入户大厅的钢架玻璃结构,跟买房时开发商承诺的比一期和二期高大的大理石入户大厅更加好的入户大厅有很大差距。

还没交房就已经有玻璃破碎,后期存在很大的安全隐患,并且加装大厅还不在开放商的保修范围内,后期一旦出现问题维护成本非常高。

 

 

业主供图

 

 

最奇葩的设计应该就是走进大厅竟然有几平米露天的区域,直接联通1到34层。

楼顶没有任何防雨、防雪玻璃,每层也没有铺设防止坠落物的防护网,日后如果谁家掉下来一个东西,都可以直达大厅,再遇上雨雪天气也可以在大厅直接感受到,可想而知后期的安全隐患有多大。

3.豆腐渣工程 房屋质量堪忧

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业主供图

走进楼栋里,房屋质量也更是不敢恭维了,地面、墙面、门窗等房屋的各个角落随处可见的瓷砖破损脱落、墙面裂缝、门窗破损等各种问题。

其实这些问题就算住了几年的老小区几乎都不会出现,但却在还没交房的房屋里出现了,这样品质低劣、偷工减料豆腐渣工程的小区房屋让业主怎么收?

作为汇泉西悦城的业主,花了半辈子的积蓄买的房子,结果却建成了这样,看到开放商的态度由买房时的虚寒问暖演变成交房时的冰冷无情,我想身处维权泥潭的业主们一定在寂静的深夜难以安然入睡吧。

汇泉西悦城应该是较早一批进驻郑西的项目,2015年开盘均价在6674元/㎡,而这一年正是郑州房价上涨的抬头时期,2016年郑州房价一路疯涨,汇泉西悦城的房价也直逼一万出头到年底直接涨到12000元/㎡,同比去年翻了一番,开发商也是赚的盆满钵满。

数据来源安居客

2016年后郑州房价虽然没有再疯涨下去,但是因为它身处的常西湖新区快速发展,以及政府提出的“一心两翼”大力发展郑西的政策,使汇泉西悦城一直热度不减,成为刚需购房者重点关注的对象,同时它也因对比周边项目超低的价格成为高性价比楼盘。

正是如此,汇泉西悦城经历了郑州房地产市场快速发展的机遇,搭上了2016年房价疯涨和政府大力发展郑西的两列顺风车,这其中它也是狠狠赚了一笔。

本以为赚了这么多钱怎么也应该分一点在产品建设上吧,但是我们都想多了。

2018年5月底汇泉西悦城一期交房,可以说交房后这个小区的问题就一直没断过.......

图片来源网络

2018年8月,就有业主爆料项目交房不到三个月各种问题都已经凸显。

果不其然在几天后9月第一天汇泉西悦城一期业主进行了首次维权,主要问题就是上述的幼儿园私立、商业建筑改为公寓,临水临电且物业永久代收电费,车库漏水,人车分流等问题。

 

 

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图片来源网络

 

 

维权的时间刚过去不久,12月汇泉西悦城又被爆出私改规划、偷税漏税的行为,再度跌破大众三观。

 

 

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图片来源网络

 

 

而就在一段时间2019年11月9日,汇泉西悦城的业主们又集聚售楼部门口进行了二度维权。

这次维权主要针对的问题就是开发商未按合同的市政供暖执行,却变成了私人公司热泉管网供暖,这让业主们对其安全问题存在很大的疑虑。

汇泉西悦城一期交房问题如此之多,本应该吸取教训认真整改,并且避免在后期交房的小区再出现问题,但是并非如此,面对5号院的交房问题相比于之前交房的小区更是有过之而无不及,让人大跌眼镜。

结语

作为郑西的“元老”享受着接二连三的红利,本应该全力回馈业主,但却为了利益贪得无厌,让业主们一次又一次的失望,无奈维权只为让开发商还自己一个“健全”的新家。

作为一个旁观者,只希望某些开发商,可以放下你们那傲娇的身段,面对业主提出的问题,正面回应并逐一去解决并付诸行动,而不是冷眼旁观,亦或是用一纸合同避重就轻蒙骗业主,更不是雇不明人物向业主拳脚相向。

  对于一个房地产品牌的做大做强,不是靠金钱堆砌的宣传打造出来的,更重要的是用自己的产品说话。有问题及时改正,脚踏实地,一步一个脚印,靠业主与人的口口相传,才是建立强大品牌影响力的基石。

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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