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一路向西,谁才是这一片价值洼地里的“潜力股”?

发布时间:2020-01-06 15:59:50来源:河南一百度

岁末年初之际,所有人回首2019好像都会说一句“我太南/难了”,确实过去的一年对于大部分中国人而言确实有那么一点“难”,尤其对房地产市场。但是对于身处郑州的我们,有没有感受到过去一年的郑州正在改变着,加速发展着。

一、一心两翼,东西均衡发展成为郑州的主题

如今,省政府向东、市政府向西,一心两翼东西均衡发展已然成为郑州城市发展的主题。而相对于郑东新区过高的房价,已经将很多普普通通的置业者挡在门外,而同属于郑州政府规划的“两翼”其中之一的郑西,就比郑东新区更加接地气一些,尤其目前正在开发的郑上新区绝对算得上郑州的价值洼地,后期增值空间较大正处在入手的最佳时期。

2019年郑西应该算是精彩绝伦的一年,少数民族运动会的成功举办,地铁14号线一期的开通,四大中心的奥体中心已经投入使用,其他三大中心的建设也都到了收尾阶段,郑西的发展有目共睹的在加速度,而郑西也将会是继郑东新区之后,唯一一个规划高并落地块的区域。

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规划图

郑州之西有这样一个区域它包含了荥阳市和上街区的全部行政辖区,它就是郑上新区。郑上新区被定位为河南省新型城镇化、工业化、农业现代化和信息化协调发展示范区。从郑州向西,由北至南依次规划了新龙路、科学大道西延、金水路西延、新中原西路、陇海快速路等直通郑上新区各组团的城市快速路,郑州高新区的莲花街也将作为城市道路,西延至郑上新区最西边。区域内还规划有4条东西向的城际轨道,轨道6号线、8号线、10号线和15号线,目前10号线已经提前开建。目前郑上新区规划的城市路网已经基本建成,通达各地早已畅通无阻。

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规划图

郑上新区的各种利好以及发展速度都已经肉眼可见,而根据郑州现下向西重点发展的趋势下,郑上新区在不久的将来定然会成为新的置业风口,目前郑上新区还处在开发阶段绝对算得上郑州的价值洼地,也就是此时置业于此时机绝佳。

而就在郑上新区核心位置,郑州一路向西的主干道科学大道于京城路交汇处就孕育出了一个低密轻奢的品质公园社区,他就是领地集团首入郑州择址郑上新区的重量级作品领地天屿。

二、首入郑西靠什么打开新世界大门,“屿”见你我?

领地集团起源四川,1999年创立至今已经历经20多个年头,20多年来领地始终谨记着社会责任感和使命感,以“为人们创造健康美好生活”为使命,时刻履行城市运营商的责任。“千年中原,国际新郑”2019年,领地集团以恢弘之势落子郑西,以天字系经典之作,打造城市宜居标杆——领地天屿。

择址郑上新区核心 尽享周边繁华

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区位图

领地天屿位于道科学大道与京城路交汇处,坐享“一心两翼”和“郑西大融合”双重利好,外部以高新区为依托,与郑州主城区完美衔接。并且它处在荥阳新老成的解合部,被“五横五纵”立体交通网络所覆盖,另外地铁8号线、10号线、21号线三条线路,以及新客运站和郑州高铁西站两大交通枢纽,周边路网非常发达,形成了便捷全城的30分钟都市生活圈。

选一处居所周边配套也是重要的参考标准,领地天屿位于荥阳新老成的解合部,交通配套就不再做过多赘述。教育方面,项目毗邻荥阳市第四小学、荥阳四中、荥阳市第一初级中学、郑西一中等学府,完善的学校规划体系、”近、全、优“的一站式全龄教育资源,真正为居者实现了名校就在家门口的理想。

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示意图

在医疗配套方面有荥阳市人民医院、荥阳市第二人民医院,为您及家人的健康保驾护航;

购物配套方面拥有项目自身的商业、友谊商店、建业生活广场、万业世纪广场、豪布斯卡,满足您日常的购物需求。

开山之作 再铸经典

领地天屿作为首入郑州的重量级作品,领地集团以凝练品牌20载的筑宅经验,以经典的TOP天字系为精髓,历经数百个日夜精心雕琢,经典之上再铸经典,采用新现代建筑立面的风格,并且以入口前场为引,由贯穿项目的中央景观串联起四大景观组团,营造“一心多花园”的公园社区,完美亮相。

项目总占地44亩,总建筑面积7.9万㎡,高层容积率仅1.99,建筑密度25.89%,绿地率35.21%,由4栋花园洋房、5栋阔景小高层、1栋幼儿园、1栋独立商业组成。

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效果图

在小区的打造上,领地更是诚意十足,园林景观的布局设计,整个项目的建筑风格,户型设计以及物业水平都是匠心雕琢。

领地天屿的园林景观是由领地集团的景观设计团队经过多次调研分析,最终采用大都会风格的园林风格,以简洁、轻奢、品质为基调,实现了古典与现代的完美融合;以“一芯四院”五重景观体系为主,做到做到户户有景,步步有花的精美景观。

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效果图

    建筑风格上,项目采用新现代的建筑立面风格,外立面简洁大气,采用三段式设计(横三段、竖三段),层次分明,富有节奏韵律感,整体立面风格和谐统一。

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效果图

     对于现在人买房因为对生活有了更高的追求,他们早已不仅仅只在乎建筑品质,同时物业服务更成为了业主关心的重中之重,而领地天屿就是了解业主所需,引进国家一级资质物业—汇丰物业,用“亲情式优质”、“一站式贴心”、“尊享式管家”、“定制式1377响应服务”四大板块的服务内容,为超30万业主提供有温度美好生活服务。

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示意图

    最后说一说项目的户型,领地天屿的整体户型分为瞰景小高层与墅质洋房。88㎡、102㎡、105㎡多变户型满足不同群体的置业需求。

户型图

     各户型都非常方正、分区合理、没有任何面积的闲置浪费。所有户型都做到了联通式双阳台设计以及卫生间的干湿分离的布局,更有88㎡和105㎡的双卧加客厅全面朝南,如此全明户型更让室内的每一处空间都可以充分沐浴阳光,南北通透、布局阔朗。户型经典再升级,全方位诠释舒居定义,为未来的居者带来更高层级的居住体验。

      领地天屿作为领地集团入驻郑州的首个项目,更是领地之于郑西的1号作品,它不仅将完美继承“天字系”系的高端品质,更将全面承载领地生活体系在郑州的落地,开启领地高端战略在郑州的序幕。

      三、结语

      随着郑州城市的快速发展,郑州大都市区的成型势在必行,因为郑州要发展成为国家中心城市绝非一个“东强”就可以承载,还有“西美”、“南动”、“北静”、“中优”、“外联”郑州召开十一二届委员会,针对郑州城市功能的布局提出了最新发展思路,为郑州城市发展和建设明晰了方向。

      而“西美”就不得不提到郑州的“一心两翼”的城市建设思路,而且西翼已经把荥阳和上街纳入主城区的范围内也就是郑上新区。所以未来郑上新区必将站在新的风口浪尖上,而领地集团将首入郑州的作品落座于此,也是精准对应郑西城市未来的发展方向,于政策导向和楼市外溢机会之先,把握机会优先布局。

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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