大河报·大河客户端记者 李鑫 通讯员 汪星晨
9月10日上午，记者从信阳市浉河区人民政府官网获悉，浉河区人民政府决定将五里墩片区和三里店片区城市有机更新项目绑定实施，统一进行公开招商，其中两片区涉及国有、集体土地拆迁量约70万方、4500余户，计划于2019年9月实施征收拆迁，建筑物及附属物的拆迁、过渡费、安置房建设约39亿元人民币由投资企业提供。
五里墩片区城市有机更新项目用地范围规划图
三里店片区城市有机更新项目用地范围规划图
据了解，五里墩片区项目位于白坡路以北、京广铁路以西，新七大道以南，鸡公山大街以东区域，规划面积约79.5公顷，最终以控规编制批复为准，涉及国有、集体土地拆迁量约50万方、2500余户。目前尚未实施拆迁，计划于2019年9月实施征收拆迁，建筑物及附属物的拆迁、过渡费、安置房建设约20亿元人民币由投资企业提供(最终以实际发生为准);三里店片区项目位于浉河南路以南、湖东大道以东，内河以北，界河以西区域，规划面积约59.4公顷，最终以控规编制批复为准，三里店片区涉及拆迁量约20万方、2000余户。目前尚未实施拆迁，计划于2019年9月实施征收拆迁，建筑物及附属物的拆迁、过渡费、安置房建设约19亿元人民币由投资企业提供(最终以实际发生为准)。
据悉，该片区作为区域商贸中心，开发企业应引进特色商业街等商业产业或知名教育品牌学校;投资企业需建设城市总规中规划的基础配套设施建设，负责按照15分钟生活圈的技术标准要求应配建的基础设施和公共服务设施建设投资及周边红线宽度30米以下的道路建设(含供水、污水、雨水等属市政配套管网，其他由专业公司负责);投资企业应保证安置房的质量和品质，安置区与开发区的容积率和建筑密度相差不能超过20%，安置房和开发商品房的建设成本相差不能超过20%，安置房应先于开发商品房至少3个月动工建设。
