新“地王”诞生?信阳一土地起拍价达7490元/㎡

大河报·大河客户端记者 李鑫 通讯员 汪星晨

近日，记者从信阳市公共资源交易平台获悉，8月15日，信阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式，出让位于平桥区平西街道办事处团结路西侧、平桥大道北侧、科教路南侧的一处地块，该地块起始价为7490元/㎡，再次刷新了信阳的土地起拍价。

据了解，该地块面积为95906.82㎡，土地用途为二类居住用地，出让年限70年，容积率小于3.0，绿地率大于35%，建筑密度小于22%，竞买保证金71834万元。2017年5月，中梁地产以总价5.9亿元的价格拍下位于羊山新区新三十二街与新五路的一处地块，土地面积为9万余㎡，成交单价为6180元/㎡，成为轰动一时的信阳“地王”;2019年6月，光山县紫水办事处一处地块以3.1亿元的价格成交，成交单价为6816元/㎡;2019年7月，信阳圣世置业拍下位于羊山新区新九路北侧、新十八街以东的一处地块，成交单价为7324元/㎡。

“该地块为平桥中心城区，学校、商超、医疗等资源十分丰富，能够充分满足居民的日常生活。虽然地块挂牌单价居高，但优质地块势必会让开发商们趋之如骛，土地流拍的可能性很小，很可能最终成交单价将突破万元大关。”一名业内人士告诉记者。