近日，不断有三门峡市民向大河报反映，位于三门峡市商务中心区周公西路与苍龙东路的苍龙涧河公园内，有一个房子，是碧桂园的样板间。市民刘先生说，公园是市民休闲娱乐的地方，属于公共绿地，在这里设置商业楼盘样板间十分不妥。
此事是否属实?近日，大河报·大河客户端记者实地调查核实。
现场：公园内一个近300平米的房子，不时有购房者来参观
8月5日下午，大河报记者来到三门峡市商务中心区碧桂园·陕州府，仅隔一条马路，便是苍龙涧河公园。在公园进口左手处，记者看到有个房子，进去后发现此处便是样板间，约300平米，不时还有置业顾问带着市民来看房。
随后，记者以看房者的身份，来到碧桂园·陕州府售楼部，要求到公园内的样板间看看。一位置业顾问接待了记者，他说，“公园内的样板间并不是碧桂园·陕州府的样板间，而是碧桂园·未来城的样板间，您确定要看吗?”记者点头答应。
记者问，碧桂园·未来城的房子，你们也可以销售吗?该置业顾问回答：“都是碧桂园的房子，我们也可以销售。”
随后，记者又问，这里的样板间为何会建在公园内?该置业顾问解释说：“碧桂园·未来城的售楼部在高铁南站对面，因为售楼部附近没有地方，因此样板间建在这里。”
售楼部离样板间并不在一个地方，对此该置业顾问说：“这个没事，凡来看房的人，我们可以提供车辆接送。”
一位曾在碧桂园·未来城做过销售的置业经理告诉大河报·大河客户端记者，碧桂园·未来城的样板间是在去年就投入使用了，当时碧桂园·未来城和碧桂园·陕州府共用一个售楼部，而碧桂园·未来城的售楼部是在今年五一才开始使用，“虽然样板间先建好，售楼部后建好，但因为碧桂园·未来城的五证早就办好了，因此是可以售房的。”
回应：样板间由开发商代建，属公园配套用房
样板间所在位置，是否位于苍龙涧河公园内?是否有土地、规划等手续?8月8日，带着一系列问题，大河报·大河客户端记者采访了三门峡市商务中心区建设指挥部相关负责人。
“这里确实是苍龙涧河公园，但样板间是由开发商代建的，相关手续和协议都有。”该负责人告诉记者，这个样板间只是暂时由碧桂园·未来城使用，房子还是属于公园的配套用房，待碧桂园·未来城使用完毕后，会作为公园工人休息、物品储存的地方。
记者要求查看这个房子的相关手续，该负责人说，这个是机密，无法提供。
因为市民对此事有质疑，既然作为公园的配套用房，是完全可以公开的。8月9日，记者再次联系该负责人要求查看手续，他说，“这个事情请您理解，我做不了主。”
记者说，“您是否可以给领导汇报一下?”
该负责人说，“之前您和我联系的时候我已经给领导汇报了，领导说了，当时商务中心区和碧桂园签的有协议，这里由碧桂园代建，到一定时间会交给商务中心区，作为公园的配套用房，领导是这么交代的。”
事情是否如此?碧桂园方面又是如何解释的?
8月12日，大河报·大河客户端记者联系到三门峡碧桂园·未来城营销负责人余某，他说，该样板间属于碧桂园代建，使用完毕后，会交给商务中心区，具体情况会稍后安排人员和记者联系。
没过多久，一位自称是碧桂园豫西区域的邵姓负责人给记者打来电话，她说，当时已经和三门峡市商务中心区指挥部谈好了，样板间属于代建，使用一定期限后会交给商务中心区。
记者问是否签有协议，该负责人表示，这个具体她不太清楚，“我们这个肯定不会是违建，政府也不会允许我们这么做。”
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