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 “天”展现人居高度，“境”则彰显极致的居住境界。所谓天境，不仅仅是一个项目的标签，其背后更蕴含着突破人居边界的探求和境界生活的极致演绎。从宁波到成都，从温州到郑州，每一座天境项目，都践行着“非城市核心不入，无顶级资源不立”的择址观。

生态：有一河(须水河)两湖(天健湖、天德湖)六公园(天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园)，生态绿地达到300万方，相当于16个紫荆山公园，水域面积相当于5个如意湖，其中约150亩中央绿地公园，紧邻项目东侧，毗邻城市绿肺，更健康。
商业：1、金盏街商业集群(规划中)，片区内最大、约240万方创新科技智慧走廊，商业、综合体、酒店、主题乐园、居住、办公、创客等，未来将被打造为双湖科技城商业服务中心。
2、区域内金融制高点，高端商务：湖心岛(已动工)-天德湖CBD，100万㎡综合性商务商业中心，相当于2个大卫城。面向中原的科技创新集聚区，服务郑州的科创金融平台，驱动郑西的产业升级发动机，将以“北大深圳研究院(深港产学研基地)”为依托，建设智慧金融广场，建设中部一流的“科技金融中心”。
3、万科广场总体量约4.6万方，包含地上4层，地下2层，定位“新生家庭生活态度”，主打“社区型购物中心”楼层规划，一层偏重零售，二层侧重生活，三、四层则分别定位儿童与餐饮，致力为高新新城居民提供一份美好的消费体验并打造区域购物、休闲、娱乐汇聚之地。

教育：目前本项目周边有4所本科院校为郑州大学 、河南工业大学、郑州轻工业学院、解放军信息工程大学等。在双湖科技城内规划了7所学校，包含4所小学、2所中学、1所高中。
医疗：双湖科技城规划内引进了区域内唯一一所三级甲等医院郑州中心医院。

项目位于高新新城最核心的位置，毗邻高新主干道创新大道与金盏街交汇处黄金十字西南角，紧邻高新区南北主动脉-创新大道，紧邻9号线（规划中）地铁口，3轨并行，片区内5条主干道，4条快速路，3个高速路口，目前区域内已经形成“三轨四横三纵”立体交通网络。