正商丰华上境 (开发商：河南正商郑东置业有限公司)
期房在售
| 项目地址： |
[
郑东新区
] 郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处东北角 |
| 当前价格： |
待定[房贷计算器] |
| 参考均价： |
待定 |
| 项目特色： |
北龙湖畔 低密洋房 |
| 交房时间： |
2022年年底 |
开盘时间： |
暂无信息 |
| 物业类别： |
住宅
|
交付标准： |
毛坯,带装修 |
| 得房率： |
|
容积率： |
1.69 |
| 建筑面积： |
7.17万㎡ |
占地面积： |
68亩 |
| 绿化率： |
35.37% |
总户数： |
474户 |
| 销售许可证： |
|
物业费： |
6.99元/㎡/月 |
| 车位数： |
948个 |
车位比： |
1：2 |
| 售楼地址： |
郑州郑东新区北龙湖朝阳路与冬雪街交会处东100米 |
项目简介
正商豊崋（丰华）上境是正商集团布局北龙湖的第五个上境大作，项目位于郑东北龙湖朝阳路与东运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩东运河体育公园，东侧临近郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
项目总占地约68亩，总建筑面积约7.71万m²，容积率1.69，绿化率35.37%，建筑密度24.51%，停车位948个。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146m²三房和173m²四房。
户型图
项目配套
医疗配套：6家大中型医院，有中美美尔康复医院（规划）、郑大一附院郑东分院、郑州市儿童医院、颐和医院等（已建成并投入使用）。
商业配套：五大顶级集中商业配套：龙湖南里（北京华联SKP全球最具标志性的时尚高端百货之一）、龙湖北里（中梁开发）、龙湖新天地、龙湖运河里（规划中）、中盟龙湖里（已建成），六星级酒店群：悦榕庄酒店、洲际酒店（正商开发，建设中）、假日酒店群（规划中）CBD成熟商业配套：熙地港、宝龙城市广场、丹尼斯七天地等。
教育配套：区域规划43所中小学，项目周边一公里范围内有1所幼儿园，5所小学，1所中学，2所高中（规划）。四大名校：清华附中（15年一贯制）、上海师大附中（15年一贯制）、枫杨外国语中学（15年一贯制）、西亚斯外籍子弟学校等顶级教育资源，一站式全龄段教育配。
涉外配套：卢森堡中心是目前我们郑州唯一的大型涉外资源平台，卢森堡签证中心是集国际旅游、国际文化、国际教育以及国际贸易等多种涉外服务功能，家门口一步搞定26国签证。
周边配套
郑州正商丰华上境项目位于郑东北龙湖朝阳路与冬运河交会处，向北是8400亩的龙湖水域，向西紧靠770亩体育公园，向南则是郑大一附院，难得的一线湖景、一步公园，占据了北龙湖的核心地段、生态、交通、医疗等资源，区位价值十分优越。
交通配套
高架：北三环
地铁：地铁8号线（建设中）
轻轨：如意线一号和龙湖线二号线
水上交通：在龙湖设有多个码头停靠点，水上交通工具有私人游艇，用于公共交通的水上巴士，旅游船只，方柏霓乘船上班、上学、购物。
最新动向
