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购房一点通

宿命还是轮回 或许只有了解过去你才能看懂现在楼市的疯狂

有个段子很深刻地揭示了中国经济的尴尬:过去24个月里,我们把美利坚曾经奏效的救世良方挨个体验了一遍:

2016-09-07 14:24:21

【小明说房】买学区房就一定能上名校?你可能还需要一点小幸运

开学季,学区房再一次成为大家关注的热点问题。对于“再穷不能穷教育,再苦不能苦孩子”的中国人来说,孩子的上学问题从来都是头等大事,为了能让孩子赢在起跑线上,家长

2016-08-31 11:06:06

7月末郑州土地市场又火了一把 经开区22.73亿拍出双料地王

7月末郑州土地市场又火了一把 康桥22.73亿夺经开双料地王 ,27日上午9点,郑州经开区006号地住宅用地网拍,引起十余房企激烈哄抢。

2016-07-27 15:35:03

k2被判出局?国土局公示“郑州72号”地竞得结果无效

7月20日,郑州市国土局在郑州日报第二版左下角张贴出公示,首次官方正式对郑政出〔2016〕72号竞得结果做出回应,公示称k2在7月7所竞得的高新区“郑州72号”地竞得结果无效。

2016-07-20 11:53:52

郑州国土局连夜出政策 “搅局者”k2被戴“紧箍咒”

“搅局者”k2被戴“紧箍咒”,k2是什么?郑州的土地市场就未曾平静,各区域地王层不不穷。

2016-07-15 11:52:50

40年产权房能买吗 70年产权怎么算 房屋产权问题详解

40年产权房能买吗 70年产权怎么算 房屋产权问题详解。买开发商40年产权后并不是能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。

2015-03-27 09:13:59

一房两卖纠纷频现 签署购房合同前需摸底

【案情介绍】冯某于2000年1月31日与某公司签订了《购房合同》一份,约定从该公司购买坐落于青浦区某小区8号402室房屋,房款为人民币323900元。合同签订后,冯某分批付清全部房款并多付5000元。

2015-03-10 16:51:21

新国五条下房产纠纷:低价卖房 为避个税遭毁约

按照北京市规定,每个家庭可购买两套住房。为了换个大点房子,在和卖方签订合同后,张先生低价卖掉家庭三套住房中的两套,取得购房资格。然而,对方毁约了。法院认为交易未成,张先生也有过错:签合同时尚未取得购房资格。

2015-03-10 10:50:35

商品房买卖合同纠纷经典案例:限购诉讼

叶某与A公司签订《房屋定购单》,约定叶某定购A公司开发的商品房,支付定金40000元;若买方未按约定时间签订正式的房屋买卖合同,视为买方违约,支付的定金罚没归卖方所有,定购单解除;买方申明

2015-03-10 10:49:19

房产纠纷案例:未告知房屋被预售及抵押的情况下签订合同的效力认定

案例:2003年9月6日,刘某与XX公司签订一份《商品房买卖合同》,约定刘某购买XX公司的商品房一套,总价款18万元。合同签订后,刘某于2004 年4月8日付完全部购房款,XX公司也依约交房给刘某。

2015-03-10 10:46:00

房产纠纷案例:个人房屋婚后升值,离婚时增值部分咋分配?

【案例】2012年,赵某(女)购买了一套住房,同年赵某与刘某结婚。但是,后来由于感情不和,经法院判决,两人离婚。此时,房子已经升值,刘某向法院申请对房子增值部分进行分割。那么本案中,该房屋的增值部分属于夫妻共同财产吗?离婚时怎么分配?

2015-03-10 10:45:02

房地产相关行政处罚的种类及法律依据

1、未取得预售许可证预售商品房的

2015-03-10 10:23:31

郑州城中村房屋加盖:拆迁补偿3层以上只给拆工费

“刚改造的时候觉得挺恨人的,让我没地方住,不过后来觉得挺好。”在郑州漂泊了3年的小王说,城中村的环境确实和小区没法比,“私搭乱建,鱼龙混杂”。

2014-11-06 16:49:55

郑州一小区私设地锁现象严重 公共停车位停不了车

郑州市陇海路与小赵寨街交叉口东南角的小赵寨生活区是一个老旧小区,长期没有物业管理。业主说,近两年,随着小区内私家车的增多,该小区的车主开始陆续私设地锁,一些车主对此不满。律师认为,小区内公共用地私设地锁属违法行为,应当拆除。

2014-11-06 16:41:37

小产权房合法化难题多 小产权房必然合法化的6大原因

尽管小产权房合法化会面临许多难题,但其转正是必然的,小产权房合法化是迟早的事。但不是像当年许宗衡那种以个人利益为重,中饱私囊的人来完成的。这种改革应该是自下而上、民心所向来实现的。

2014-11-06 16:38:46

郑州公积金缴存最低124元 缴存比例不低于工资8%

2014住房公积金缴存年度(2014年7月1日至2015年6月30日)郑州住房公积金缴存比例为单位和职工个人各5%-12%。郑州市统计局公布的2013年度全市非私营企业在岗职工平均工资为肆万肆仟陆佰贰拾贰元整(44622元)。

2014-09-12 14:50:40

开发商“五证不全”是指的哪五证?五证不全的房子能买吗?

房地产“五证不全”是指的哪五证?五证不全的房子能买吗?五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的,开

2014-08-21 15:36:41

购房常识须知:九到十一楼是扬灰层空气最脏

本文为您揭秘高层到底几层好,同时还将介绍各种购房常识,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗?

2014-08-13 17:31:10

惠济区2014年第一期公共租赁住房轮候供应方案

为切实有效解决惠济区中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工等家庭的住房困难,根据《郑州市人民政府关于印发郑州市实物配租廉租住房管理办法(试行)的通知》(郑政〔2009〕51号)、《关于公共租赁住房租赁资格认定和轮候管理有关问题的通知》(郑房〔2011〕136号)、《郑州市人民政府关于进一步加强保障性住房准入退出管理的通知》(郑政文〔2012〕213号)、《郑州市人民政府关于进一步完善住房保障制度的通知》(郑政文〔2013〕113号)、《关于进一步加强公共租赁住房资格认定工作有关问题的通知》(郑房规〔2

2014-08-13 16:17:38

购房知识:买二手房时应该注意什么

不看白天看晚上,入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。

2014-07-31 17:57:41

精装修房验收怎么知道合格不合格

新房交房预示着可住进盼望已久的新居,但入住的前提——验房却难住了很多人。毛坯房还好,瑕疵一目了然,如果是精装房,又该如何发现潜在的问题,如何考量合格与否呢?这里教你三招,帮你把好入住的头道关。

2014-07-31 17:37:17

房产税开征消息 房产税立法推迟或到2016年

近日国家发改委、财政部、国土部、住建部等11个部委联合下发国家新型城镇化综合试点通知,针对人口10万以上的建制镇,开展新型设市模式试点。

2014-07-24 10:24:16

公摊面积怎么算 公摊面积“潜规则” 曝光

公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

2014-07-24 09:42:18

毕业就买房值不值 新手买房需要注意的事项

大学毕业之后,该不该马上买房,这看上去像个问题,却似乎又没有一个确定的答案。从理性的角度分析,刚毕业的大学生没有储蓄,毕业即买房多是依靠家长的能力,会给家庭和个人增加沉重的负担,也不利于年轻人的成长。

2014-07-22 10:02:50

房屋中介鱼龙混杂 买房租房怎么识别黑中介

在房屋买卖和租赁的过程中,我们会需要中介公司为我们服务,这个时候所谓的黑中介也会出来行骗。他们一般利用人类占便宜的心理来误导消费者租赁或者购买房屋,因此在房屋租赁和买卖的过程中识别黑中介常见行骗手段是非常重要的。注意以下四点可以很好的预防自己遭遇黑中介。

2014-07-02 16:12:30

离职售楼员揭秘开发商内幕:测绘局早就被买通

离职售楼员揭秘开发商内幕:测绘局早就被买通。记住售楼小姐的18句良心话 买房绝对不亏,开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。

2014-07-01 15:02:36

住房公积金知识 不缴存公积金会怎么处罚

国务院《住房公积金管理条例》规定:“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或少缴。”由此可见,为在职职工缴存公积金是单位法定的、强制的义务和责任。

2014-06-19 17:33:21

关于小区物业你了解多少 物业公司不愿告诉业主的九件事

居住在小区内,遇到停电、漏水、车位被占等情况时,业主第一时间想到的就是找物业,物业公司是小区的“总管家”。从本质上来说,物业公司就是为小区的业主服务。实际上,这位为业主服务的“管家”掌管着整个小区的公共设施资源、公共财产和原本属于业主,而业主却并不知情的种种营收。

2014-06-19 17:22:03

购房签合同不能马虎 签订房屋买卖合同要注意什么?

一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

2014-06-19 16:00:53

揭秘楼市“潜规则” 教你买房如何判断房子性价比

在2014年的买房大军中,80后将成为主力。业内专家认为,80后买房讲求实用性和性价比,今日小编为您曝光行业市场“潜规则”,教您如何最省钱的方法买到便宜房。

2014-06-19 15:57:39

买房子需要注意哪些方面 首次购房看房常识

很多人都说现在是刚需购房的好时机,有迫切买房需要的可以伺机出手了。但买房毕竟是个颇有“技术含量”的活儿,不能一时头脑发热到商场就买回来了。

2014-06-10 18:07:37

住房公积金提取办理流程 不购房怎么提取住房公积金

住房公积金提取办理流程 不购房怎么提取住房公积金:购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡

2014-06-10 16:51:22

什么是小产权房 如何辨别小产权房 小产权房能买吗

“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。

2014-06-10 16:21:19

新装修的房子怎么除异味

新装修的房子怎么除异味,为了健康还要科学的综合治理种植植物法

2014-06-06 17:53:33

房贷种类有几种 房贷利率怎么算 房贷利率计算器

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

2014-06-06 17:44:31

2014年房产税开征时间 2014年房产税会不会全面开征

在房产税开征最新消息里,2014房产税开征时间成为群众广泛关注的问题。那2014年房产税究竟会不会全面开征呢?房产税之所以受到广泛关注,主要是因为它被赋予了调控房价的功能。

2014-06-06 10:13:48

2014年房产税开征最新消息:今年将不扩围

两会期间,国务院总理李克强在做政府工作报告中提高到,将在今年做好房地产税、环境保护税立法的相关工作,明确的把房地产税立法作为今年人大工作的重要组成部分。其中房产税的变动关系到亿万人民的利益,所以大多数人开始猜

2014-06-04 18:16:40

房产证网上怎么查 如何辨别房产证的真假

买房子需要房产证,卖房子也需要房产证,可见,房产证确实非常重要。为了让大家对房产证问题有一个更全面的认识,下面就为大家介绍一下,什么是房产证,及如何辨别房产证的真假?

2014-06-04 11:58:12

房产证办理流程 个人房产证办理流程详解

到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

2014-06-04 11:42:59

房产证过户办理流程及房产证过户办理费用

房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)

2014-06-03 18:21:28

房产证上加名字 怎么在房产证上加女方名字

其实大家平常涉及的比较多的,也是大家比较关心的是第一点,一般是父母在房产证上加上子女的名字,或者是夫妻加上另外一方的名字。​

2014-05-30 15:20:51

房贷计算器最新2014 如何办理房贷及房贷还款方法

房贷计算器最新2014 如何办理房贷及房贷还款方法:房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项,很多网友们都是房奴一族,房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经。

2014-05-29 15:44:40

现在能买房吗 刚需族买现房还是期房好

随着刚需买房族的日益壮大,许多购房者正陷于购买期房还是现房的苦恼之中,期房较低的价格成为许多购房者购房的首要原因,一两年的等待时间似乎也可以接受,但无法预知的未来让许多购房者无法放心。

2014-05-29 15:40:04

中国买房痛苦指数地图:郑州攒够首付需奋斗5年

中国买房痛苦指数地图:郑州攒够首付需奋斗5年:中国买房痛苦指数地图在网络疯传。图中以数据地图的形式形象说明了买房攒够首付的年限,对比各地的工资水平,一派凄凉。

2014-05-29 15:20:50

郑州哪些人可以申请公租房?公租房怎么申请

郑州哪些人可以申请公租房?公租房怎么申请。哪些人可以申请公租房?(一)中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请公租房

2014-05-29 09:27:12

郑州房贷 郑州个人住房贷款 郑州房贷发放将到6月份渐增速

郑州房贷 郑州个人住房贷款 郑州房贷发放将到6月份渐增速:5月12日,人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会,要求各家银行合理确定首套房贷款利率水平,提高服务效率,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

2014-05-29 09:12:55

2014房价走势预测:全国房价降2% 一线城市涨5%

潘石屹在出席清华经管学院中国企业家论坛时公开表示:“我对于中国的房价不看好。”更扬言中国的房地产就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的冰山了,更点名任志强称其瞎掰。那么2014房价走势到底会如何呢?

2014-05-28 15:42:30

个人住房公积金怎么查 郑州市个人住房公积金网上查询

个人住房公积金怎么查 郑州市个人住房公积金网上查询:如何查询个人住房公积金帐户呢?很多郑州居民都想在网上查询个人住房公积金余额之类的,而以下就是查询住房公积金的方法。

2014-05-19 16:44:45

什么是小产权房 买了小产权房怎么办 可要求解约并拿回定金吗

什么是小产权房 买了小产权房怎么办 可要求解约并拿回定金吗:我是外地的,大学毕业后,户口挂在南京人才市场,上个月在雨花台区订了一套二手房,签了合同,付了一万元定金及20万首付,在申请办理贷款时才知道,此房子是农村的小产权房,无法办过户手续,也无法取得两证,

2014-05-13 10:13:04

办房产证需要什么证件 房产证办理流程及费用

在购买一套房子之后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证时这些知识你应该知道:办房产证需要什么证件 房产证办理流程及费用。

2014-05-12 16:27:05

什么是房产税 房产税征收标准 2014房产税征收时间

什么是房产税 房产税征收标准 2014房产税征收时间 :房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

2014-05-12 15:54:56

购房合同九大事项要牢记 助你轻松买房不上当

买房是件技术活,从头到尾都不容一丝大意。首先你要货比N家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素,而在经过这一番“战斗”当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重点。

2014-05-04 17:50:10

买房需要什么手续 按揭买房需要哪些证件

各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。

2014-05-04 17:37:42

购房宝典:小心“伪”学区房的陷阱

有人套用鲁迅先生的名句这样打趣,“中国有两种房子,一种是住的房子,另一种是学区房。”跟帖人则更得瑟地表示,“我家有两套房,一套是学区房,另一套还是学区房”。看客会心一笑的同时,却不得不承认学区房这个“香饽饽”的炙手可热。

2014-05-04 17:14:47

郑州住房公积金查询 郑州住房公积金提取条件和额度

郑州住房公积金查询 郑州住房公积金提取条件和额度 :提取住房公积金时,如果本人住房公积金账户中存储余额不足,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金账户内的存储余额。

2014-04-30 13:07:40

房贷计算器是什么 房贷计算器怎么用 房贷计算器最新2014是如何计算的

房贷计算器是什么 房贷计算器怎么用 房贷计算器最新2014是如何计算的:房贷计算器是一种房贷还款方式的计算公式,分为等额本息计算和等额本金计算两种。

2014-04-30 12:56:32

房贷难怎么办 郑州“组合贷”年底前试行

买套房子少说也得七八十万元,但公积金贷款最多只能贷40万元,余下房款能否从银行贷?目前,郑州市对公积金和银行贷款结合的“组合贷”方案正在进行调研。

2014-04-29 11:38:21

五一家居购物小高潮 看要诀巧避购物风险

五一小长假依然是家居购物的小高潮。面对商家的卖力促销和琳琅满目的商品,您做好准备了吗?小编结合专家建议及多年的市场维权经验,总结出了三大要诀,助您轻松避开购物风险。

2014-04-29 10:47:43

4月房贷利率优惠明显减少 住房公积金贷款十大知识详解

4月房贷利率优惠明显减少 住房公积金贷款十大知识详解:记者走访以及电话咨询了各大银行网点,他们给出的答案基本一致,现在房贷利率优惠极少,而且不同程度地上浮了二套房的利率,有的二套房房贷利率甚至上浮30%。

2014-04-29 10:40:41

房产继承税如何征收 房产税如何计算

随着各大城市对房产税的征收以来,个人房产税如何征收也成为了大家所关心和热议的问题。那么,个人房产税如何征收?如何计算呢?首先,我们就必须对个人房产说如何征收、房产税如何计算有一定的了解。中华人民共和国继承法规定规定:若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房产继承税如何征收?

2014-04-25 14:08:32

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