通派龙湖・中原颂丨開元实景洋房，为主城打造一副精工人居长卷

现房新政之下，置业逻辑完成迭代，产品力与实景兑现力，成为改善置业的核心评判依据。主城土地资源日渐稀缺，能够把土地禀赋、建筑工艺、空间创新、场景配套完整落地的豪宅作品，愈发难得。

落址中原路市府主轴，通派龙湖・中原颂丨開元，构筑起一幅属于当代改善的人居精工长卷。项目不是简单的楼栋堆砌，而是从土地规划、建筑选材、户型打磨到园林配套，一套完整的精工营造体系，洋房，便是这幅精工长卷之中，最具代表性的臻藏篇章。

目前项目全系实景准现房，南法隐奢园林、三大下沉中原会馆、全铝板玻璃幕墙建筑立面均已实景呈现，预计明年年中交付，所有细节均可实地核验。

土地为卷基｜城芯稀缺资源 奠定先天价值

土地，是精工长卷的开篇底色。

项目立足市府芯，兼得互助路小学、郑州市第十九中双名校资源，政务高地叠加优质文教，在内环属于稀缺资源组合。1公里生活圈内，双地铁、多元商业、三甲医疗、城市公园环伺，繁华与静谧自如切换。约 28 亩土地仅规划 276 户，全盘锁定 165-189㎡大改善户型，天然形成纯粹高阶圈层。洋房在社区规划之中占据优越景观位，相较高层拥有更舒缓的建筑尺度，直面园林，把社区核心景观纳为窗前日常。

精工绘轮廓｜严苛品控 为中原偏执这一厘

工艺，勾勒出精工长卷的建筑轮廓。

为了一方园境，团队奔赴各地矿脉甄选名贵景观原石，往返多家苗圃遴选全冠乔木，反复调试叠水的落差与声光韵律，通过数控切割、现场预拼校验把控石材拼缝精度，将林木与水景交织的约6000㎡南法园林实景呈现在每位客户眼前。

不同于普通住宅的幕墙做法，项目南北立面全铝板+玻璃幕墙占比高达95%，选用一体冲压成型铝板搭配巨幅Low-E三玻两腔中空玻璃，采用干挂空腔工艺规避渗水隐患，为了恪守立面统一质感，历经5轮拆装打磨校准、未达内控标准则全部重新定制生产，更融合苹果R角工业美学，让光影在建筑曲面之上自在流转。

归家，即是归心——项目从府门仪制、地下落客、中庭园境、林荫步道、入户大堂五个维度，层层铺陈五重归家礼序，社区主入口约50 米云石悬浮华盖，经大吨位吊车高空吊装，对石材做色差筛选排版；入户大堂打造约10.5 米恢弘层高，搭配约7米通高悬浮玻璃幕，以毫米级的细节把控，将自然、艺术与礼序融入归家的每一寸肌理。

空间赋内核｜空中庭院设计 描摹理想生活图景

空间，书写精工长卷的生活内核。

区别于市面仅做点缀的小露台，项目将空中庭院融入建筑，而洋房产品，将这份院落生活体验充分释放。建面约189㎡四房两厅三卫，奇偶层差异化庭院，奇数层约 23㎡私家庭院，偶数层约31㎡空中花园 + 阳台，约 6.3 米挑高，养花莳草、亲友小聚、星空小酌，把院落闲情安放于城市上空。室内约 107㎡LDKG 一体化宽厅联动中西双厨，南向约 18 米极致采光面；约 37㎡全景主卧套房，双套房布局，私梯入户加持，兼顾多代家庭的私密与仪式感。洋房依托景观优势，四时园林景致尽收眼底，让居住不止是空间，更是沉浸式的生活图景。

场景拓边界｜全维实景配套 赋能高阶日常

场景，延展精工长卷的生活边界。

郑州首创三大下沉庭院高定情景交融中原会馆，中原区唯一住区恒温泳池、约 55㎡奢阔私宴厅、书吧、茶室、健身房八大功能齐备。户均会所面积超 7㎡，户均绿化面积约 22㎡，配套不是展示展品，而是业主可真实使用的社交场域，所有配套全部实地可看。

政策东风加持，峯层专属礼遇同步放送

伴随市场政策持续优化，828现房新政推动行业迈向实景置业新阶段，为改善家庭降低置业门槛，项目同步推出双重置业礼遇：车住同购可享额外1% 优惠；成功认购，即可解锁中原会馆铂金级使用权益。自11月1日起，项目车位价格将上调 5000 元，有意向的客户可把握当前窗口期。

主城核芯土地弥足珍贵，所有关于理想人居的想象，都值得奔赴现场亲身感受。通派龙湖・中原颂｜開元实景准现房，高层全线清盘在即，洋房6#楼最后一栋臻席进入抢藏阶段，集主城地段、迭代产品、实景兑现、高阶会所、纯粹圈层于一体，以迭代人居形态，承载城市高阶家庭的生活向往，恭迎中原层峯莅临品鉴，品鉴热线：0371-6809 7777！