鏖战6小时！中海地产溢价87.5％拿下郑州金水一宗宅地

【大河财立方 记者 朱娟】郑州上演抢地“大戏”2月8日，郑州迎来2025年土地市场新春“第一拍”，共有2宗涉宅地块走上拍卖台。其中，编号为郑政出〔2024〕35号（网）地块经过近6个小时的激烈竞争，被郑州中海地产有限公司以10.89亿元竞得，溢价率达87.5%，楼面价约13713元/平方米。

从挂牌文件来看，该地块位于郑州市金水区文劳路北、信息学院路东，地块面积31757.61平方米，土地用途为城镇住宅（地下交通服务场站），容积率>1且<2.5，建筑高度<80米，绿地率>35%，起始价58071万元。

该地块周边配套成熟度较高，3公里内有瀚海北金商业中心、正弘城等商业;1公里范围内已建成的学校有郑州市金水区文化路第三小学、郑州轻工业大学-附属中学等;周边已建成的医院有郑州人民医院、郑州市金水区总医院协作医院;周边小区有东润泰和、中海锦苑、文华小区。