郑南龙湖——大郑州区域发展的潜力股

 据郑州市人民政府发布《关于2019年郑州市城市建成区规模的通告》，在郑州最新建成区中，郑州新郑、郑东新区建成区的面积最大。其中新郑市建成119.32平方公里，位居市域郊县建成区面积之首，郑州、新郑中间交接的地方——南龙湖，无疑就是极具潜力的价值承接地。

地段决定未来

南龙湖正处于主城区通往港区的咽喉要道，它北接主城区，东连港区，这样的位置红利是其它版块远不能比的。而且，相对于其他临郑组团，南龙湖是距离主城区最近的。除此之外，南龙湖还有四条主干道与主城区相连，市区与南龙湖之间的主干道紫荆山南路已于2020年开通，双向八车道进一步加强了南龙湖与市区的联系。城市发展的触角向南延伸，南龙湖的未来徐徐展露。

品质宜居住宅区

龙湖周边水系和生态资源丰富，“新郑十七里河省级湿地公园”是当地首个自然生态化、低碳节能化的都市河流生态示范区，被定位为功能多样、空间丰富、休闲娱乐、文化品赏、生态科普等为一体的省级湿地公园。同时，该湿地公园邀请中国美术学院风景设计研究院担纲顾问，规划“一轴、三区、十景”格局，以河海大学中国工程院王超院士的尾水“水平-垂直流”生态净化技术，修复生态、改善环境，宜居低密的生态环境，价值不言而喻。

龙湖片区坚持以打造“整洁、有序、舒适、愉悦”城市环境为目标，加速推进城乡环境“序化、洁化、绿化、亮化”。

大力发展文旅科创项目

今年以来，龙湖片区大力发展文旅科创项目，深入挖掘、系统整合片区内自然资源和文化资源，通过“科技+文化+旅游”三位一体，推进文旅融合发展和文创IP孵化。

龙湖片区还从政策支持和服务升级两方面着手，不断壮大总部经济规模，新引进河南交工建实业有限公司、河南恒诚睿智实业发展有限公司、中科建工集团第七工程局有限公司等总部经济项目5个，正在洽谈1个。今年，片区内总部经济已贡献税收5508万元，项目全部落地后，每年可贡献税收近6亿元。实为新兴产业重要发展之地。

正荣御首府，龙湖核芯项目

正荣择址南龙湖核芯区位，打造“府系”佳作只为提供精致生活。该府项目总占地约250亩，总建筑面积约667949.87㎡，分为天境组团和天樾组团两个板块，规划为22栋高层、17栋洋房、2所幼儿园。项目整体容积率仅2.99，绿地率达30.01%，建筑密度在25%以下，更是充分彰显何为低密改善品质社区。

概念示意图

同时兼具“交通便捷”、“配套齐全”、“教育、医疗资源丰富”、“环境优越”等优势，该项目坐拥四横四纵的立体交通体系，多种出行方式纵享便捷，轻松畅达郑州市区、CBD、高铁站、新郑国际机场等地。

周边生活配套更是坐拥锦艺城购物中心、华盛奥特莱斯、华南城等大型商业环伺，容身繁华商圈，畅享吃、喝、玩、乐、购等便捷服务，尽享优雅生活。在教育、医疗资源方面，正荣御首府同样占据得天独厚的优势。项目周边名校环伺，天樾组团南侧就是龙湖外国语小学，已建成河南工程学院、中原工学院、河南检察职业学院等众多高校，学术氛围浓厚。此外，项目距离河南省第二人民医院直线距离仅约1.8公里，是省卫生厅直属的一所集医疗、教学、科研、康复和预防保健为一体的现代化综合医院，真正做到为小区业主的健康保驾护航。

占据城市核芯发展区域的核芯位置，正荣御首府实在为置业购房的上乘之选。

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