加长版的“五一”郑州楼市火力全开

五一小长假期间,郑州一处热闹的售楼部。受访者供图

□顶端新闻·大河报记者管雪霏实习生韩懿亭

今年的五一假期拉长到了5天，可谓“加长版”假期，大家补偿式出游的热情一触即发。不仅旅游市场，今年五一小长假的郑州楼市，也是红红火火。

小长假期间，顶端新闻·大河报记者走访了金水区、郑东新区、管城区、惠济区等楼盘售楼部，不少楼盘的到访率和成交量均出现明显提升。一些在平销期的楼盘，意向购房客户也有所增长，假期中不少售楼部也都举办了丰富多样的活动，“看房+游玩”成为买房新潮流。

到访和成交量均有明显提升售楼处活跃度很高

“我们项目从5月1日开始到访量就很高，1日至5日期间，每天都在200组左右。”据高新区康桥山海云图项目的置业顾问介绍，该项目从今年4月开盘以来，去化成绩就非常出色，五一期间更是达到了一个小高峰。

管南片区融创城的置业顾问也表示，今年五一假期，管南片区的热度较高，周边楼盘销售整体回暖，可以说是量价齐升。“成交渠道上还是以线下为主，不过分销、渠道的效果也挺明显的。”

常西湖新区的世茂璀璨熙湖项目在五一假期，到访量和成交量也都出现了明显提升。“仅5月1日到3日，到访量就超过了520组，可以说小长假期间，到访量和成交量均出现了翻番。”

多楼盘推出特价房源N项目开盘多项目加推

到访量和成交量的不断攀升和开发商推出的活动也有很大关系。假期中，开发商都铆足了劲举办大规模案场活动或者给出很大的购房折扣。

整体来看，今年的五一小长假延续了4月郑州楼市的热度。究其原因，一方面是假期给楼市带来了人气，另一方面是因为近期郑州楼市“量价齐升”，开发商营造出“五一结束优惠即将停止”的紧张氛围，也加速了购房者的成交。

市民何先生近期准备在郑州买房，假期期间他和家人也看了不少楼盘。“我感觉现在市场上的纯新盘不少，有活动的楼盘也很多，综合比对了几个楼盘，现在已经决定入手了。”

另外，业内人士认为，从今年郑州市场来看，4、5月份的推盘不少，纯新盘也很多，供应有所回升。“特别是北龙湖、管南、高新区等区域，热度较高。”

看房+游玩，打开买房新方式

记者走访各大售楼部发现，不少市民把看房当成了节日休闲的一项内容。“我是听别人说这儿假期搞活动了，刚好带着孙子来玩玩。”家住管城区的李奶奶对记者说。无独有偶，在荥阳工作的刘女士表示，“我们一家三口准备到方特水上乐园玩儿，顺便看看绿博周边的楼盘。”

“绿博大道这边文旅项目多，可以一边看房一边游玩，成为市民看房游的首选之地。”一位中介工作人员向记者介绍称，“新郑那边的黄帝千古情景区也不错，我们这儿推出了‘看房+看演出’的一日游活动，意愿购房者又看了房又看了演出，岂不是一举两得。”

“带着孩子出来看房，还能让孩子玩个够，售楼处吃的喝的玩的一应俱全。”前来看房的王先生说，他近期有换房的打算，正好趁着假期出来看看，在售楼处，披萨、蛋挞等零食样样俱全、孩子们爱玩的滑梯、充气城堡也可以免费游玩，售楼处各式各样的配套活动让市民除了大饱口福外，也让孩子们乐翻天。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说：“五一期间郑州楼市的回暖符合预期，从近两年的综合形势来看，郑州市场相对平静，随着时间的推进，后续郑州潜在的购房需求依然会释放，另外，从‘米’字形高铁建设、郑州各项城镇化规划以及河南经济崛起等方面来看，郑州的房地产市场的发展潜力还是比较大的。”