三四十万的电梯免费装，真的吗？

加梯“半拉子工程”让信阳一小区单元门口满目狼藉

□大河报·大河客户端记者杨书贞实习生张涵文图

一个自称与郑州市政府已签订合作协议推进老旧小区加装电梯的公司日前成为众多加梯业主关注的焦点。北京富通孝宇房地产开发有限公司河南分公司(下称北京富通孝宇河南公司)近期在郑州市金水区、中原区等老旧小区张贴告示称：“可以免费加装电梯，业主有偿乘坐，坐一次2~3角钱”。连日来，多位市民向记者求证。

免费加梯，乘梯一次2~3角钱

10月28日，郑州二七区邮电四公司家属院大门口赫然贴上了一封《电梯安装免费进社区·致业主公开信》，几位老人看着这个盖着大红印戳的告示讨论热烈。

信中称，在郑州市创建文明城市社区网格化指挥部领导下，老楼加梯为“免费安装，有偿使用”，业主无需承担任何建设费用，由北京富通孝宇公司全额投资。负责加梯的规划布局、资金运作、工程建设管理、营运策划和后期营运管理。业主可以购买次卡、月卡、年卡三种卡品刷卡乘坐，如果办次卡，每次乘坐费用2~3角钱。如果办理年卡，四、五楼业主仅需648元/年。

王先生表示：“太好了，竟然还能免费装电梯，我得空了打电话问问。”张老太则半信半疑：“还能有这好事?是真的吗?”几个老人各抒己见讨论许久。同样的兴奋和疑虑也在郑州中原区汝河路电力小区家属院等郑州诸多小区上演。

10月29日，记者以加梯施工队名义辗转联系上北京富通孝宇河南公司郑州区域负责人王总，在郑州市管城区经北二路一处简陋的写字楼里见到了他。

王总称富通孝宇公司实力雄厚，和中建一局公司签约总价不低于30亿元的老旧小区改造工程，“公司钱多得用不完”。因为已经与郑州市政府签订框架协议推进老楼加梯，所以手里项目很多。“要是想合作，100台起签，每台电梯收1000元环保金和相关管理费。”记者粗略一算，签约100台加梯项目，仅环保金一项，施工队就要先期支付10万元。王总称：“我们没有预付款，不可能先给你钱。你们先交环保金就可以进场施工了。我们会根据施工节点分批次给你打款。目前长葛已经签约1000台加梯，你们随时可以进场施工。”

为证明靠谱，王总向记者出示了一份长达200页的“政府审批手续”。其中还有中国老龄协会老年人才信息中心2018年8月21日出具的《关于商请支持协助助老电梯工程的函》，上面写着“为加强老年宜居环境建设，我中心实施助老电梯工程，并由我中心全资企业——北京孝宇养老投资管理有限公司具体承办，请各单位予以协助”，并盖有该中心大红印章。

记者提出想看看富通孝宇公司与郑州市政府签约协议，王总反问记者：“没跟政府签约我敢这样做吗?等咱们签了协议我会给你看!”

涉事多方辟谣

1.中国老龄协会：“全是假的!”

10月30日，记者致电中国老龄协会老年人才信息中心进行核实。该协会工作人员表示：“他们助老电梯工程，我们现在这边都在跟他们打官司，那是他们的私自行为，跟我们没有任何关系。我们和北京孝宇养老投资管理有限公司没有任何协议，包括他们现在做的全是假的。”

据了解，去年7月中国老龄协会的直属单位——中国老龄协会老年人才信息中心多次发布郑重声明，对有企业以中国老龄协会名义在全国各地推广或发布广告，实施老旧小区电梯加装项目一事声明如下：1.信息中心没有参与主办或指导该项目，也没有出具过任何文件或函件。2.孝宇公司不是该项目的主办方和投资方，不参与该项目事务也没有该项目的投资计划。3.信息中心有关该项目的文件或函件系伪造冒用。4.以信息中心、孝宇公司为名的推广均为虚假宣传。

2.郑州市加梯办：郑州市政府未与该公司签约

郑州市加梯办主任杨继刚表示：“近期也收到很多市民关于该公司的咨询。郑州市政府从未与北京富通孝宇河南公司签约，郑州鼓励社会资本进入加梯领域，但是这家公司从未到我们这里备案，更没有和政府签约过。”

关于“长葛签约1000台加梯”，杨继刚表示：“没有这事!你想想一个县级市怎么可能一股脑出来1000台加梯项目，目前全省也才做了不超400台加梯。”他说，今年年中已有加梯施工公司被“坑”，“当时是一个千台的加梯项目竞标，真的就有公司去投标了，一台电梯交10万元保证金，结果到现在还没干上活，钱也要不回来就开始打官司”。

3.郑州12319城建热线：“郑州市创建文明城市社区网格化指挥部系伪造”

记者向郑州12319城建热线求证，寻找业主告知书中提到的“郑州市创建文明城市社区网格化指挥部”，接线员表示：“压根就没有这个部门。”

北京富通孝宇官司缠身

大河报·大河客户端记者通过“企查查”查阅发现，北京富通孝宇公司和其河南分公司均在正常营业，这两年还相继注册了信阳分公司和安阳分公司。就在今年7月~9月，北京富通孝宇房地产开发有限公司就被4家公司起诉，案由是承揽合同纠纷、建设工程合同纠纷等，原告有上海、江苏南通的建筑劳务公司，还有以个人为原告提起的诉讼。

记者网上查阅发现，该公司网上负面新闻不断，在浙江丽水、在山东青岛、在河南信阳、在福建等均有当地权威媒体报道的负面新闻。

而王总称：“网上的公司都是假的，我才是真的。”而如何证明“自己是真的”，王总只说我能拿出营业执照。

就在近日，据媒体报道，信阳市新七大道的和谐家园，加梯“半拉子工程”让单元门口满目狼藉。楼梯口到处堆满垃圾，入口处也垒起来一人多高的电梯外框架，并且用铁围挡围着，让本来就狭小的楼梯口更加拥挤。居民只能沿着两边用废砖瓦垫起的临时楼梯上下楼。而施工单位正是北京富通孝宇房地产开发有限公司。

该院业主称，去年在小区门口看到一张免费安装电梯的宣传单，宣传单上写着落实“全国老龄办”文件精神，为小区免费安装电梯，就信以为真。项目去年四五月动工的，中间加上过年和疫情停工至今未动工。如今，物业与这家公司谈了很多次，也想了很多办法，但是北京富通孝宇公司称：“资金跟不上，也不知道该咋办!”