9月3日,《2020年郑州都市圈一体化发展工作要点》出炉,其中提出:“启动编制郑开同城化发展规划,支持郑州、开封探索建设同城化示范区。”这意味着郑汴一体化进程再度加速!近年来,郑州“东扩,西拓,南延,北联”,开封“西强、北美、东兴、南融”,城市发展方向清晰明朗。同时,随着一路政策支持、高歌猛进下,郑汴融城也迎来史无前例的发展机遇。地处郑汴前沿的开封自贸片区,正以黑马之势蓄力崛起。

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*恒大·滨河悦府实景拍摄

而恒大旅游集团在开封的首个"府"系高端住宅——恒大滨河悦府,近期在万众瞩目中抢滩于此,结合片区资源弱项,顺应区域市场呼声打造12年"优教"教育大盘,以5字头起的劲爆价格被广大购房者津津乐道,再度轰动郑汴楼市,吸引了两城无数置业者驻足。

省市级名校资源拥簇 开封新区首个K12全龄名校社区

近年来,随着开封新区生活配套趋于完善,置业者居住的目光逐渐投向新区,有限的学校难以承载无限涌入的置业者,适龄儿童入学难的问题接踵而至,一纸拥有名校入学名额的楼盘已成为无数置业者的“必争之地”。

而恒大滨河悦府的入市可以说直接打破开封新区教育匮乏的壁垒。近期,省级示范幼儿园金明幼儿园、“河南教育金名片”河南省开封市自贸区实验小学、市重点初中开封市十四中等一众省市级老牌名校接连签约入驻,并正式官宣明年9月开学,在补全区域内从幼儿园到初中的全系列教育配套的同时,无疑为区域打了一剂“兴奋剂”。可以试想一下,他人高价众羡、无比渴望的优质学校就在家门口,孩子出门可以直通学校、就近入学,更在今后的生活学习中,享受到下楼即入园的便捷度,那将是是何其的幸福,尤其加之500强的品牌实力、5字头起的“学区房”爆炸价格,项目不断飙升的热度倒也顺理成章。

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开封十四中签约现场图

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河南省开封市自贸区实验小学开学发布会活动现场

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开封市金明幼儿园开学发布会活动现场

此外,根据资料显示,除了这几所学校之外,此项目周边还分散着8块教育储备用地,涵盖幼儿园、小学、中学,可以说在其他楼盘争相引入教育资源的当下,如此大体量的名校扎堆,12年一站式的强悍教育配套,就算翻遍整个开封,的确未曾有过第二个类似的项目或区域。同时,从侧面来讲,周边学校的扎堆带来的学区房效应,将拉拢周边的人气和商业,带动区域价值的快速攀升,间接性的快速推热整个区域,在家庭越来越注重孩子教育的当下,未来将改变整个汴西的楼市格局。

瞄准国际生活大城 教育生活齐驱并行

纵观当下,老城区名校聚集,天价老破小学区房新闻层出不穷,城市外拓区(新城区)虽有足够广袤的土地去承载现代化校园的建设,但生活便利性欠佳,这是整个市场的不可否认的症结,诺大的开封新区亦是如此。

如果你仔细研究恒大全国的楼盘,就不难发现恒大已经成为业内“教育+地产”模式的领头羊。如今恒大滨河悦府更是给出了一个平衡的支点。根据规划资料显示,该项目坐享约87000㎡国际会议中心、约26000㎡国际会展中心、约14600㎡运动中心、约12700㎡文化娱乐集群、约168000㎡欧式城堡酒店、五国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园等多重业态以及超30万㎡商业集群,号称千亿级国际配套,仅从数字之上就可以看到项目配套的磅礴体量,未来可以极大满足业主游购娱等多重居家生活功能。

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国际会议中心示意图

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缤纷商业街示意图

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欧式城堡酒店示意图

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五国风情温泉小镇示意图

此外,周边郑开大道、郑汴轻轨以及多条高速通路纵横,更值得一提的是恒大滨河悦府毗邻约1200亩恒大童世界,从社区大门步行至乐园入口仅需10分钟左右,随着恒大童世界的建成,未来将与周边方特、华谊兄弟电影小镇、海昌极地公园共同构成文旅产业带,业主假期在家周边即可享受大批旅游资源。此外,文旅产业的聚集共振将分羹国开封的大批客流,将影响郑州东部、开封西部未来20年的发展格局,步入发展的快车道,给区域内带来了更多想象。

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恒大童世界效果图

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恒大童世界效果图

既有环绕的优质教育资源,又有强大的醇熟生活配套,真正实现了教育与生活的平衡性,是开封罕见的集教育价值、区位价值、生态价值、配套价值、产品价值、品牌价值六大价值于一体的全功能楼盘。此外,在政府以及多种政策大力推动下,各项重磅政策密集出台,产业、人才、资本正加速聚集,区域将成为承接老城区政治、商业等功能转移和城市功能提升的重要平台,繁华可期。

好房不负市场追捧 9月26日续热二次开盘

如果你对恒大产品系有所研究,你就会发现“华府”、”悦府”所到之处必是市场竞相追逐的“香饽饽”。可以说恒大滨河悦府一经问世便自带品质IP,何况除了出色的教育配套和极具潜力的区位表现,项目并规划约5300㎡生态双湖这一强大社区配套,恒大“御用”五重宋风园林,实现交付即成品园林,百米超大楼间距在寸土寸金的楼市更是难得可贵。在物管服务方面,配备全国物业排行榜TOP5的恒大物业金碧物业(国家一级资质物业)以及引入恒大智慧社区,更是堪称行业典范。

首期5.6万起的爆炸价格,有口皆碑的品牌实力,以开盘欲清盘的火爆态势备受市场青睐,建面约96-179㎡的全能面积段也为广大购房者提供了更多的选择。据悉,9月26日即将二次开盘,对于目前观望以及看好此区域的置业者来说,无论还是居住还是投资不失是一次上车的绝佳机会。咨询热线:400 002 3333

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