白沙净地出让！东望置业2.1亿摘牌白沙片区24号净地

乐居买房讯(编辑林谨言)9月3日，郑东新区白沙片区24号地块迎来网上拍卖。据了解，郑东新区24号地块为净地出让，为近三年少有。而白沙片区可供宅地相对稀缺。在此情况下今日出让的24号地块便倍受关注。最终河南东望置业有限公司约2.1亿斩获该地块，溢价率0%，成交楼面价2967元/㎡。

首先看下地块详情：

郑政东出〔2020〕24号(网)地块位于白沙园区中原大道南、青年路北、枫林路西。属于政府储备地块，地块容积率>1.0,<2.8。< p="">

从郑州公共资源交易中心公示的土地出让前置说明中可以看到，24号地块该项目为成品住宅，房屋成本指导价为8800元，综合房价最高限价为12000元，最终竞得房价以土地合同约定为准。

从周边环境来看，24号地块所处白沙南部片区，周边居住氛围相对成熟。有郑东新世界(本月二手房均价10783元/㎡)、雁鸣社区等相对成熟社区。以及在售楼盘东润城(高层均价约12000-12500元/㎡)。

从配套上看，该地块距离白沙政府以及白沙购物中心的距离都不算远，可以保证日常生活需求。

该地块或为美景东望后续地块。