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乐居买房讯 据此前计划,郑州“大四环”高架主线将于2020年4月底建成通车,但受多重因素影响,通车时间再次后延。据最新消息,“大四环”高架主线也可能于6月底通车,地面道路年底前建成通车。但也不能完全确定,具体开通时间还是以通知为准。

不过,伴随着大四环的建设,郑州格局正逐渐扩大,目前四环沿线也已成为购房的主力区域。如今,“大四环”有望6月通车,沿线楼盘价格相比去年发生哪些变化,找几个区域体量较大,售卖周期较长的楼盘一探究竟。

数据来源于市场调研,仅供参考,具体以售楼处为准

数据来源于市场调研,仅供参考,具体以售楼处为准

从数据来看,大部分房价比较平稳,无明显的波动,还有一些楼盘,有小幅度的下调。整体来看,今年房地产市场受疫情还是比较大,部分楼盘在优惠力度上较高,因此在成交价格上可能有些许的浮动。

目前西区和南区已成为刚需最爱的置业圣地,一起具体了解一下近期四环内较火的楼盘:

西四环沿线:

融信奥体世纪目前在售高层住宅,在售楼栋是二期10#和13#,建面约89-128平,均价15000元/平,具体一房一价。项目西起西四环路,北临陇海路,首期地块占地约44.6亩,建面约10万㎡,规划8栋高层住宅,以精益求精的品质雕琢,创造更优越的人居体验。

碧桂园西湖预计2022年10月7号院2#3#4#5#交房。在售88-142平高层,均价约14700-15000元/平;在售142平小高层,均价约15800-17500元/平;在售142平洋房,均价20000元/平,一房一价。

项目位于高新区西流湖(农业路西三环,雕塑公园南侧),是碧桂园中原榜样级大城作品,万亩大盘,紧邻西流湖,生态环境较好。项目自建学校,可满足业主子女教育需求。

中原区成熟地段楼盘汇泉西悦城在售68-109平高层房源,成交均价13000元/平,具体一房一价。汇泉西悦城位于中原区金桐路南、常州路西,汇泉西悦城也属于常西湖新区的范围,开发已久,性价比较高。

南四环沿线:

旭辉有园

旭辉正荣首府在售户型为89㎡、115㎡3房,135㎡4房的小高层,均价为13500元/㎡,预计2020年06月31日精装修交付。容积率2.49,绿化率38%。

项目位于嵩山南路与南四环交口东南侧,主打低容积率、高绿化率、高得房率的纯粹低密精装小高层社区,物业由国家一级资质的永升物业公司负责管理,是性价比极高的品质住宅小区。

正商生态城目前在售高层房源均价11000元/㎡,建面为94/120㎡,一房一价;另在售104/143㎡洋房房源,均价13000元/㎡,一房一价;预计2022年12月31日1号院9#交房。

正商生态城位于管城区郑新快速路与南水北调交汇处路东。项目北侧挨着十七里河,西南紧邻南水北调运河,绿化长廊。

碧桂园名门时代城目前在售建面约89㎡、115㎡三房,均价约13500元/㎡,非毛坯交付,具体一房一价。碧桂园名门时代城位于南四环紫荆山路交汇处,项目容积率3.0,绿化率为35%。北靠南水北调运河,东侧紧邻十八里河生态廊道。

以上楼盘为区域热门楼盘,可作为大家置业的参考。

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:黄瑞月 】 【总编辑:黄念念 】

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