乐居买房讯 “复工后，我被优化了!”
这句话似乎说出了很多人的无奈和心酸。
那句网传的“公司倒闭，不用来上班”段子，不再让人觉得搞笑，更像是阴霾笼罩在一些人心里。
2020年突如其来的疫情，让社会各个阶层都裹挟其中，诸多行业按下了“暂停键”，一些企业无法正常营业，现金流骤减，甚至归零，无论是部分大企业还是许多中小企业、初创公司都是岌岌可危，处于非常尴尬的境地。
面对困境，企业遭受冲击，企业里的职场人更是备受冲击。变相降薪，亦或者是直接裁员，成为了为很多公司面对危机时迫不得已的自救选择，也成为了很多人不可说的重负。
一大波的裁员潮之下，数以万计的员工一夜之间失去工作，透支的消费观念留下的后遗症显现了出来，房贷、车贷等负担，更压的更多人喘不过来气。
注：智联招聘《春季求职竞争周报》(2月17日-2月12日)
据智联招聘春季求职竞争周报显示，复工第三周相比第二周，企业工资无法按时发放、工资缩水、裁员、企业破产倒闭、取消已发Offer的现象都呈现小幅上涨，这意味着在严峻的局势之下，很多人已经被被迫降薪，有的甚至失业。
注：智联招聘《春季求职竞争周报》(3月9日-3月13日)
而且据智联招聘调研显示，通过对HR群体的调研获悉，有招聘计划的企业占比 51.28%，三分之一的HR受访者表示将有裁员动作，28.21%的受访HR表示员工离职后不再补招。
注：智联招聘《2020年春节企业复工情况调研报告》
而且，从《2020年春节企业复工情况调研报告》的报告中显示，企业预计招聘人数有所减少。从整体招聘规模的变化来看，更多企业将招聘规模调整到10人以下，原本招聘规模在500人以上的企业，数量减少较明显。不过所有缩减招聘规模的企业，其总体占比都在5%以内。这意味着有一部分人将会更长时间找不到心仪的工作。
注：智联招聘《春季求职竞争周报》(3.16日-3.20日)
除此之外，目前在职人员日子似乎也不是那么乐观，据智联招聘调研数据显示，在企业正常发放薪资的受访者占26.79%，较上周下降9个百分点，而回答“工资缩水”、“工资缓収”、“工资停収”的占比分别为 28.9%、21.36%、 22.95%，这意味着7成企业工资发放成问题，较上周提高1成。
危机四伏，似乎可以概括。
我们不禁要问自己，如果一直不上班，如果收入下降，自己的积蓄还可以坚持多久?房贷还能还多久?
这次疫情，除了一些人承受着面对经济危机，也很多人意识到安全感是和房子挂钩的。
但，无论是年前计划买房的还有疫情后决定买房的，在面对经济收入的降低，工作或许会有的变动等一系列不确定风险时，对于买房这个事情，到底该如何选择?2020年，该不该买房呢?!
我们以刚需需求最集中的90平左右小三房户型为例，按照克而瑞2月最新的房价成交数据，按照工商银行执行的首套贷款利率5.88%、首付30%来算，看看一看每个版块目前大概的月供是多少?!
可以看出郑州月供最高的地方是郑东新区北龙湖，高达1万以上，其中刚需最受欢迎的郑新路板块、高新老城、运河新区、北大学城板块月供都在4千五——五千五之间，如土地稀缺的金水老城、超前规划的滨河国际新城等部分板块目前月供要6千以上，这个月供对大家购房有压力吗?
注：智联招聘《春季求职竞争周报》(3.16日-3.20日)
根据，各城市2020年春节后复工第七周招聘薪酬来看，郑州平均招聘薪酬为7707元/月，或许你觉得自己是拖后腿，但均值之下，可以看出依然很多人买得起房子的。
而且一般买房还贷往往不是一个人的事，有的父母会帮忙，有的夫妻二人共同承担，因此很多人说买不起，可能不是买不起而是不愿意逼自己一把。
那么，现在是买房的好时机吗?
昨日(3月25日)河南安阳公布“最强抢人”计划：保障房免费住，一次性购房补贴12万……出台了极为给力的“抢人”计划!
其实自疫情发生以来，全国各地楼市相继出台的稳楼市政策，如提供购房补贴、减免契税、提高公积贷款额度等，以及目前LPR的下调，让房贷利率成本也降低了，这些在一定程度上致力于缓解了购房者的购房压力。
不过，初期河南驻马店因出台首付比例下调的政策较为激进，受到了政府约谈，由此可见预计2020年房地产相关政策依然围绕长效机制的落位运行，整体维稳。
加之，受疫情影响房企更加注重现金流回笼，各房企纷纷自救，使出绝招搞促销噱头，市场上繁多的购房优惠....
数据来源：郑州360房产网(http://www.360fc.cn/)
根据河南乐居统计，三月首周(3月2日~8日)郑州新房成交1093套，3月第二周(3月9日-3月15日)大郑州一周成交1555套，第三周(3月16日-21日)郑州新房成交量达2136套，连续三周上涨，成交量涨幅明显。可以看出，伴随着疫情的渐缓，各售楼部陆续复工后，3月郑州新房交易量快速攀升。
可以看出，疫情减缓，购房需求在受疫情抑制之后得到了释放。诸多购房者还是很愿意抓住此次的购房机会，而你到底要不要买房呢?
从现状来看，虽然各地疫情不同，但伴随着复工、经济回暖等，房企自然不会一直持续受疫情影响，房企优惠的风口还是有限的。
对于在犹豫买不买房，换不换房的购房者来说，买房动机很重要。如果你是出于自住需求考虑，房子价格合适，有按揭还款能力，该买还是要买。
不过，买房一定要记住房子的本质——是居住的功能，它应该是安全、方便、舒适。此前购房者对社区物业管理的敏感点其实并不高，而且经此一疫，很多人更为看重物业管理，更多人愿意把物业管理考虑进去。
如今郑州“大四环”建设已步入收尾，郑州“新主城”格局已拉开帷幕，郑州置业该如何选择房源?!可持续关注郑州“新主城”探春，进行线上看房。
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