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刚需楼盘首选管南,下半年值得一看的楼盘最新信息都在这!

发布时间:2019-09-09 09:33:10来源:行者看房

一个楼盘的区位应该是每一位刚需购房者首先考虑的因素,因为对于刚需者来说,选择一个好区位的楼盘将影响他们未来几年甚至几十年的生活品质和幸福指数。所以在郑州到底有没有区位好价格低适合刚需者的楼盘呢?当然有,那就是最近备受关注的管南,官方又称商都新区。管南相比于其他新区最大的优势就是区位,也因此这里才聚集了众多刚需楼盘,成为承接主城外溢刚需的主要聚集地。

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近几年郑州不断开发新区,各个新区都凭借自身的特色优势引起广泛关注,其中管南却一直不温不火,直到今年可以说是管南彻底爆发的年份。就目前来看,管南的区位优势已经日渐凸显,其中之一就是地铁,2号线已经在管南片区建成并通车,一路向北畅通无阻。并且在不久的将来地铁4号线建成,将是管南沟通北龙湖的一条重要线路,这样在东区上班的白领上下班会非常便捷。另一个优势就是小李庄火车站,它在今年年底也将启动建设,建成之后受其辐射的管南将会面临再一次的快速发展。目前小李庄火车站已经规划有地铁4号线、12号线、14号线、16号线、23号线,原本14 号线是不走这里的,因为火车站的原因也已经改道。

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面对巨大区位优势的管南,硬件、软件各方面的均衡配比,实力撑起这片“刚需福地”。上半年在这里开售的楼盘更是异常火爆,很多楼盘都是抢购一空。下半年管南新开盘的楼盘不多,主要都是老盘加推,今天小编就推荐三个值得刚需购房者值得一看千亩大盘的最新信息。

融创城

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基本信息

项目位于管城区中州大道紫辰路交汇处向南500米,地处管南片区中部,参考均价在12500-14500元每平方米。项目占地面积29662平方米、建筑面积127235.73平方米,容积率2.98 绿化率39%。周边公共交通便利,有六条公交线路和地铁2号线以及在建的4号线。教育方面融创城自带幼儿园到高中的一站式教育体系,在家门口就可以完成孩子的幼儿到高中教育。医院有郑州第一人民医院分院和郑州市第六人民医院,商场有福田太阳城和万达广场等。最新信息,目前项目一期已经售罄,二期在8月30日开盘,二期楼盘主要是由4栋高层、4栋小高层组成全部精装交付。

总的来说融创城无论在区位还是在配套和价格方面都是非常适合刚需购房者的。并且据了解该项目所有楼盘都是商品房,没有底商安置房,在居住层面也是非常舒适的,而且楼盘目前实行的上浮利率是20%,精装修的最低单价可以达到12500每平方米。所以融创城这个项目应该算是管南非常高性价比的楼盘了,非常值得一看。

永威城

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基本信息

永威城位于管城区中州大道宇通路交汇处西南角,参考均价15000元每平方米,总占地面积1000余亩,总建筑面积约270万㎡,涵盖住宅、主题商业等多种业态的大型城市综合体项目,容积率为3.496。在交通方面,项目周边有七条公交线路,周边地铁2号线和在建的4号5号线都有途径这里,乘坐公共交通工具出行非常便利。在教育方面,规划在谈的有小学和郑州八十三中。医院有黄河科技学院附属医院和郑州市第六医院,商场有二七万达和后期自建的商业广场等。项目目前正在售卖的是五期,剩余房源基本都是大户型。

永威城作为在管南开发较早的楼盘,规划一共开发六期住宅,现在五期已经到了扫尾阶段,六期已经开建速度绝对赶超其他楼盘,并且六期的景观设计还请来了著名大师庄镇光操刀,非常值得期待。永威城作为千亩大盘已经开发到最后一期,因为有前五期的品质和销售保障在,所以购房者应该可以放心项目的品质和服务不会存在烂尾等问题,所以也是非常值得刚需购房者一看的。

富田城九鼎公馆

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基本信息

富田城九鼎公馆位于管城区南三环金岱路(郑尉路)交汇处,是由振兴集团投资开发建设的高端九鼎系产品。均价约15000-15500元每平方米,占地面积 58812㎡,建筑面积约330275㎡,项目容积率3.8,绿化率35%,为精装毛坯房。最新信息,目前一号院、二号院已经售罄,在售的是三号院4#、6#,4#房源仅剩几套,6#还有不少房源在售,目前处于平销期。目前项目执行上浮利率还是20%,正常30%首付可额外享受5个点优惠,

富田城九鼎公馆一经开盘就受到了广大购房者的关注,还成为红极一时的网红楼盘。作为网红楼盘肯定有他的过人之处,该项目作拥地铁4、12、14、16号四条地铁线,可想而知后期出行有多么方便。而且就地铁4号线来说,其中星火路站直通地下商业,连接住宅小区的地下车库,直抵家门,可以说是郑州市难得一见的“地铁入户”,能做到不出家门就乘坐地铁,其价值显然是要高于普通的地铁房的。所以项目均价在15000-15500元每平方米的价格还是可以理解的。

结语

管南沉积了几年终于在今年彻底爆发,这其中离不开地铁的加成以及小李庄火车站的规划落地。并且随着郑州“孔雀东南飞”的发展趋势,管南凭借地缘位置和与主城区的距离优势享受着许多城市政策和资源上的“照顾”。未来管南的发展前景非常值得期待,所以是广大刚需购房者非常值得考虑的区域!

【责任编辑:孙晓艳 】 【内容审核:李敏雪 】 【总编辑:甄慧敏 】

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