通常情况下,小区要建设绿地,意味着环境的改善,居民们都会大力支持。可位于郑州的河南省豫剧院三团生活区要建设绿地,居民们却高兴不起来,这是咋回事?

居民们说,绿地占用小区公共空间,建成后还将被围起来作为剧院的配套,这让他们不满。

反映:小区内施工 公共空间被占

近日,河南省豫剧院三团生活区居民向河南商报记者反映,由于单位施工,原本属于小区的20米宽的公共空间和消防通道被占用,如今只有几米宽,存在很大隐患。

郑州一小区要建绿地,居民却不同意,咋回事?

“豫剧院施工,这个大家都很支持,但总得按照规划来吧。”居民王景(化名)说,小区内施工远远超出了规划范围,大量公共空间被占。

7月22日,记者前往位于郑州市红旗路与文化路交叉口附近的河南省豫剧院三团生活区进行了实地探访。

该院8号楼紧邻红旗路,6号楼位于8号楼北边。两栋楼中间,是正在施工的朝阳沟剧院。居民们反映被占用的公共空间位于剧院和6号楼中间。

王景说,这块地规划显示为公共绿地,业主们不能接受的是,剧院要在公共绿地边缘建设围墙。“这样就相当于把我们的公共空间变成他们剧院的了。”

郑州一小区要建绿地,居民却不同意,咋回事?

河南商报记者看到,剧院工地北侧悬挂着防尘网。紧贴着防尘网内测有一排半米多高的砖墙。居民介绍,这排砖墙体,就是将来建围墙的地方。经过测量,如果在此处修建围墙,道路的宽度将只有两米出头。

“就算有特殊原因,必须围起来,那也不能只留下这么窄一条路吧,连消防车和救护车都过不去。”王景说,正常情况下,消防车和救护车会从位于8号楼的南门进入小区,然后经此处绕行后离开小区,但设立围墙后,应急车辆根本无法正常通过。

业主们向记者提供了一份规划图复印件,其中显示剧院和6号楼之间的确规划为公共绿地,但对于是否要建围墙,在哪儿建围墙并没有明确。因此,居民们与河南省豫剧院三团产生了分歧。

郑州一小区要建绿地,居民却不同意,咋回事?

居民们认为,地块原来就属于小区公共空间,规划也是是公共绿地,就应该是开放的,不能设置围墙。而剧院则持有不同观点。

郑州一小区要建绿地,居民却不同意,咋回事?

回应:将公共绿地围起来是考虑到安全因素

河南省豫剧院三团办公室一位郎姓负责人表示,朝阳沟剧院所在地原来是一个排练厅,是在原址基础上进行重建,各项手续都是齐全的。他向记者展示了一份河南省重点项目开工报告核准书。

不过,居民们对此并不买单。“我们对重建没有异议,关键是他们扩大了范围,占用公共空间。”

对此,郎姓工作人员称,业主们所说的公共空间,其实是豫剧院的土地。而且将来此处是用来建绿地的,居民们也可以看到。

为何要将将居民楼和公共绿地隔开?郎姓负责人称,是考虑到安全因素。剧院将来是开放式的,担心外来人员通过剧院直接进入小区。

郑州一小区要建绿地,居民却不同意,咋回事?

河南省豫剧院三团一位贾姓负责人则表示,因为朝阳沟剧院施工,豫剧院三团与居民曾长期存在分歧,双方也因此闹上法庭。

该负责人提供的一份郑州市中级人民法院行政裁决书显示,朝阳沟剧院在拆建过程中,可能影响小区业主及住户的通行权、消防安全等相关权利,但考虑该项目建成后进一步活跃当地及周边的群众文化生活,属于社会公共利益范畴,作为该小区业主或住户,应给予充分的理解并支持,可通过协商等途径解决相邻等问题。

该负责人称,居民们所说的围墙实际上只是要建设花墙,而且边缘也是排练厅原来的外墙所在地,“这儿原来就是个实体墙,里边的空间是封闭的,属于排练厅。现在我们要建花墙,对居民是有好处的。”

对该说法,业主们回应称,该地块2014年之前的确是实体墙,但并不是排练厅本身的墙,而是后边一处一层违建的墙。2014年,该违建跟随排练厅一块拆除后,这块地就恢复成了小区公共用地。

针对此事,小区所在的经八路办事处党政办一位郑姓工作人员称,将与省豫剧院三团联系,要求暂缓施工,并邀请规划局相关工作人员进行鉴定,如果剧院建设的围墙(花墙)符合规划,就可以建,不符合的话将依法阻止。

经八路办事处执法局工作人员也表示,将查看剧院在正规手续之外有没有围墙(花墙)建设的补充手续,如果能够提供就可以建,如果无法提供,将依法进行解决。

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