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郑州又多一个高逼格的商业综合体,吃喝玩乐的新天堂!

发布时间:2018-10-08 14:55:05来源:河南一百度

前言如果说城市改变和提高了人们的生活品质,那么城市综合体的出现无疑让人们的生活更加美好。

城市综合体,城市的新名片

一座综合体,是城市的名片和代言,隐藏着财富、繁华和气度,聚合着城市多重资源。尤其是那些代表城市形象的城市综合体,带来城市巨变的同时,也续写着城市的发展和建筑艺术传奇。“让生活更美好”是综合体的最大价值!

能够集成全能生活配套的综合体住宅早已成为市场的宠儿。

酒店、写字楼、购物中心、公寓等......以上各项业态形式相互组合,并在各部分之间建立一种相互依存、相互推动的互动关系,合理的业态分布形成了一个多功能,高效率,功能复杂而又统一的商业建筑群落,从而获得良好的经济效益、社会效益及环境效益, 是繁荣经济和高速发展的象征。谁拥有城市综合体,谁就拥有城市未来。

 

城市综合体,助力区域价值的提升

城市核心商圈总是拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套。

随着城市化进程加快,更多人认识到住在城市核心商圈的重要性,它给人们的生活带来极大的便利和品质的提升。不可否认,住在核心商圈已经成为大多数人的生活追求。

商业综合体由于其良好的地段和便利的特质,其住宅的升值潜力更大,无论是自住,还是出租都能享受较大的溢价。

例如大家耳熟能详的锦艺国际华都,二手房已经成为西区价值高地!很大程度是因为西区锦艺城商业的反哺,再加住宅本身品质较高,交通区位优势明显,二手房房价已经攀升到两万元大关,冠绝西区。

与周边项目相比,锦艺国际华都二手房的售价至少要高2000元/平~3000元/平。不仅二手房溢价高,商业综合体所带来的卓越生活体验,也是周边任何项目都无法比拟的。

 

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▲锦艺国际华都二手房均价20000元/平

锦艺地产,城市综合体开发的优等生

但是城市综合体的开发,难度颇大,一般开发商不敢轻易出手。

在郑州因为缺乏商业综合体打造经验而导致项目失败的商业体非常多,宝龙城市广场、郑州商业大厦等项目就是典型的失败案例。

早前就有人形容,“做住宅是小学生,做写字楼是中学生,做商业街是大学生,做城市综合体这是研究生。”这句话对于操盘不同形态产品需要的经验值,形容得尤为贴切。

锦艺地产,一家与中原有着深厚文化渊源的大型企业,于2006年正式进军地产行业。不仅是住宅地产开发的高手,更是商业地产开发的优等生,仅仅在郑州就已经呈现了众多优质的项目。

从国际轻纺城、龙湖锦艺城、锦艺金水湾到锦艺四季城……细数一个个经典项目,无不备受业主好评。自扎根郑州以来,锦艺地产用心打造每一个产品细节,始终践行着企业的核心价值观,用“诚信”、“敬业”、“团队”、“共赢”的行动充分赢得客户的信任和尊重。

而锦艺城,则是锦艺最傲人的资本。通过锦艺城,锦艺由地产界的建造者升级为运营者,锦艺城也在提升着整个城市的居住文明和商业内涵。

肩负“城市运营者”的重任,锦艺不会满足于已经取得的成绩。继西区锦艺城、龙湖锦艺城之后,锦艺升级力作——金水锦艺城重磅登场。

金水锦艺城,位居金水区文化路,即郑西、郑南之后,锦艺城将落地郑州大北区。40万㎡都荟商业综合体,依托双线地铁(4号线【在建中】、7号线【规划中】),连霍高速、贾鲁河、东风渠景观,金水锦艺城已经成为郑州北区一道靓丽的商业风景线。

 

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▲金水锦艺城—规划效果图

金水锦艺城特邀美国RTKL团队倾情设计,大师执笔,6栋超高层建筑群,最高达145米,考量湾居布局,匠造城市新封面。

首推“微度假场景”重度体验模式,将贾鲁河畔自然城市公园与商业主题活动空间,通过绿意景观与水景有机融合。商业不再是孤立的城市空间,人们可以惬意的穿梭于自然与繁华间,刷新购物体验,打造郑州首个水文化主题商业中心。

 

在商业体的运营方面,金水锦艺城也给人无限的期待。金水锦艺城打破“单中心”模式,以商务、商业、居住为中心,奢享自然湾居,形成1+1+1+1模式的都荟湾居生活圈,实现“集中而分散”的城市布局,从而使城市价值能得到最大化的体现。

金水锦艺城未来将签约国际高端精品超市、豪华体验影视中心、知名健身会所、品牌儿童游乐中心,在中原锦艺城、龙湖锦艺城的优质品牌的基础上,更加贴合区域人居需求,预计300余支国内外高端品牌将入驻。

 

 

金水锦艺城采用了全新的商业规划、运营理念,为北区人民带来了其他区域难以企及的价值和机遇。不仅能重现西区锦艺城的辉煌,更将带动整个郑州的商业文明,向前跨越式发展。

锦艺金水湾四期来袭,再创辉煌

锦艺金水湾作为金水北区的超级大盘,占尽了天时、地利、人合。一期已经完美交房、二期早已销售殆尽、三期开盘即清,作为一个230万平方米的超级大盘,锦艺金水湾能取得如此瞩目的成绩,离不开自身实力的支撑。

 

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▲锦艺金水湾一期交房实景

地铁4号线(在建)、地铁7号线(规划)双地铁环伺,贾鲁河一线水系风光,丽水外国语中小学9年义务教育,大北区的商业地标等等众多利好因素,都决定了锦艺金水湾出身名门,注定不凡。

如今,锦艺金水湾K5地块【观锦苑】即将登场,主力户型面积88—120㎡,南北通透,全明设计,科学空间布局,舒适生活尺度。

K5地块【观锦苑】紧邻金水锦艺城,位置非常优越,同时也是金水湾全新升级之作。

建筑外立面采用石材干挂、仿花岗岩外墙漆,全精装入户大堂,地面和墙面使用全石材铺装。园区采用智能化设计,智控家居,新风系统,指纹密码锁等配置升级。无线WIFI覆盖系统,智能人脸识别、蒂森克虏伯电梯、新风系统等一应俱全。

主力产户型是88㎡三房和120㎡大三房,户型如下:

 

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▲建筑面积88㎡三室两厅一卫

 

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▲建筑面积120㎡三室两厅两卫

 

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锦艺金水湾∙项目规划效果图(非实景图,仅为效果图)

结语:

金水锦艺城,主打145米超高建筑集群,将成为郑州北区的商业旗舰综合体,再加上贾鲁河景观的映衬,将成为郑州滨河走廊上一颗城市之星。金水锦艺城的重磅登场,改变的不仅是金水湾业主的生活,更将成为北区的商业明珠,或许这就是城市商业文明带给人类的全新体验。

【责任编辑:段佳曼 】 【内容审核:李敏雪 】 【总编辑:甄慧敏 】
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