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专访|嵩云科技智慧社区卢峰:智慧社区,为社区价值赋能

发布时间:2018-05-02 10:40:14来源:河南一百度

前言:

一年一风口,五年一时代,我们生活在一个不断被新技术颠覆和推动的时代。一个创业型的企业,是追风去,还是等风起,要靠企业的初心掌灯,唯此,未来才可预可期。

随着互联网、物联网、大数据和人工智能等技术的发展,智慧社区,近两年被越来越多的人提及,深谙营销之道的众多房地产商,也纷纷推出智慧社区的概念以吸引购房者。历史不会重演,但却惊人的相似,智慧社区,是一个新时代的序幕?抑或,是另一个昙花一现的风口?

4月13日,河南一百度采访了嵩云科技智慧事业部总经理卢峰先生,就智慧社区的发展和现状进行了深入的交流和探讨,见微知著,拨云见日,以期了解这个时代的律动。

 

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嵩云科技智慧社区事业部总经理卢峰

嵩云科技成立于2015年1月,是一家立足中原,正逐步辐射全国的专业性、科技型互联网信息服务企业。由建业集团与北京神州数码强强联合共同成立,是一家兼具房地产和互联网的双基因科技创新型企业。

卢峰介绍,嵩云科技,主要有三大事业部,一个是优选事业部,线上有“一家”和“建业足球”两个APP,满足业主的衣食住行娱乐购个性化需求,线下有一家社区服务站,线上线下打通;二就是支付类金融事业部,是河南唯一现用的有支付牌照资质的企业,可以做支付连接;三就是智慧社区事业部,主要做建业地产智慧社区的整体设计研发,以及后期的运营。

顶端设计 智慧社区是风口更是未来

我国正处于城镇化快速发展时期,城市化进程中,资源能耗、居民安全、交通压力、环境污染、人口流动等“城市病”问题日益凸显,智慧城市,可以有效的解决城市发展中遇到的诸多病灶。作为城市构成中的基本单位,智慧社区其实很早都提出了,但是,受制于技术、落地等原因,发展一直磕碰坎坷。任何新兴事物,想要蓬勃发展,天时地利人和缺一不可。

卢峰表示,这是一个最好的时代。一方面,技术日趋成熟,智慧社区的基本面是足以支撑的,且新兴技术还在不断成熟和涌现,比如人工智能、5G技术等。另一方面,城市居民消费升级,传统社区的社区功能以无法满足人们日益增长的新兴需求。技术支持,需求旺盛,供需两端发力,智慧社区迎来最好的时代。从目前的全国TOP20房企无一例外的纷纷布局智慧社区来看,也可以侧面印证这种趋势。嵩云智慧社区,在此背景下产生。作为建业大服务体系的链接者,嵩云一直致力于为用户提供更精致的定制服务。

系统集成 从B端布局服务C端用户

顺势而为,才大有可为。在时代大势下,作为一个企业,要么拥抱时代,要么被时代抛弃。嵩云科技成立之初,致力于为用户提供定制化的需求解决方案。卢峰表示,现阶段,受技术和落地土壤影响,绝大部分供应商可以提供单一产品或单一系统,而无法提供完整的智慧社区解决方案。而嵩云科技,拥有一只顶尖的技术研发团队,具有上下游全生态供应链,具备强大的系统整合能力,嵩云不生产产品,而是立志成为一家优秀的智慧社区系统集成商,现在已经成长为一个可以提供从咨询、设计、营销、施工到运维的一站式智能化服务的企业。

卢峰介绍,与很多同行的不同之处在于,作为智慧系统集成商的嵩云科技,是从B端布局开始,优先服务好建业自有项目,并逐步扩展到建业轻资产项目,最后实现市场化运营。从B端着手,利用自身基因优势,实现智慧社区快速落地,并以智慧社区为基础框架,为业主提供多样的智能生活服务。在智能化实施过程中,嵩云科技形成了特有的由1个管理端(嵩云智慧社区云服务平台),1个业主服务端(一家APP),1根网路(全光网),5大智能系统的1115智慧社区生态圈。

 

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嵩云智慧社区服务全息图

 

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感知人需 智能社区为社区价值赋能

房屋买卖是低频消费,而基于买房后的社区生活,却是几十年这样一个长期过程,涵盖业主衣食住行娱乐购的方方面面。以智慧社区为基础服务框架,基于智慧社区所产生的数据为依据,重新定义社区服务理念,实现基本用户白描,整合优质的资源,全面打通新型社区的服务产业链,为业主创造更加丰富的智慧生活体验。社区智能化建设,是为社区价值重新赋能的有效途径。

目前,嵩云智慧社区主要分为两部分:小区智能化和家庭智能化。小区智能化包含智能人行、智能车行、智能照明、智能环境、智能健康、智能运动、智能广播、智能梯控、智能安防等众多垂直系统,而家庭智能化包含的更多,如智能门锁、智能灯光、智能音乐、智能窗帘、智能厨房、智能家电、智能电源、智能睡眠、智能健康等等,众多的智能系统,组成了一个万物互联的的智慧网络。嵩云的意义在于,将以上所有系统打通集成,并根据生活习惯定制场景联动,从连物,到连人,最终实现感知人需,所想,即实现,这才是嵩云科技期望的新型智慧生活方式。

点击观看嵩云智慧社区宣传片

智慧社区是未来社区发展的必然形态,是解决城市化进程与居住供需矛盾的长效途径,是为用户长期服务提供大数据依据的有力支撑。纵观整个智慧社区行业,正处于快速发展的上升期,也存在诸多问题,传统社区物业形态成为推新壁垒,智慧社区行业标准尚未建立,相关专业人员严重缺失,相比北上广深等超一线城市,中原尤甚。但是,树木并不会因为风暴而停止生长,这是历史的发展规律,也是一个时代的机遇。

附:河南一百度嵩云科技专访“十问十答”

河南一百度:嵩云科技是一家什么样的企业?

卢峰:嵩云是一家互联网科创公司,也是为数不多有着房地产和互联网双基因的企业。公司采用“996”工作制,对标绝大部分国际和一线互联网企业。2017年12月,嵩云科技获得由河南省科技厅、河南省财政厅、河南省国家税局、河南省地方税局联合评审的“高新技术企业”荣誉称号。

目前嵩云主要有三大事业部:

一个是优选事业部,线上有“一家”和“建业足球”两个APP,满足业主的衣食住行娱乐购个性化需求,线下有一家社区服务站,线上线下服务业主;第二个就是支付类金融事业部,是河南唯一的拥有有预付费卡牌照资质的企业,可以做支付连接;第三个就是智慧社区事业部,主要做地产行业社区智能化家庭智能化的整体规划咨询、方案设计、系统研发,产品销售、运营维护的全产业链智慧社区系统集成商。

河南一百度:是什么支撑了建业做智慧社区的探索?

卢峰:有两方面的原因,第一是用户需求,消费升级,需求升级,服务就需要升级,传统的社区形态相对落后;第二,企业自身的革新,在2015年建业新蓝海战略发布会上,建业董事长胡葆森先生提出,建业要从房地产开发商向新型生活方式服务商转型,就如我们的宣传片的展现的那样,智慧社区是新型生活方式的有力支撑。

河南一百度:做智慧社区研究,目前嵩云科技的主要方向是什么?

卢峰:嵩云科技已经组建了一支80多人的智慧社区研发团队,目前采用自主研发和技术合作相结合的模式。嵩云科技的主要方向是做核心的系统集成,打破产品连接壁垒,连点成线组网,建设物联平台,开放标准接口,合作共赢。

河南一百度:目前嵩云智慧社区进度如何?

卢峰:现阶段,主要致力于新开发楼盘的智能化建设和升级。老旧小区受制于施工、线路等客观现实,改造负载重,而C端市场仍在培育期,单一成本不具有普适性。新建小区则提供了从0到1的智慧社区落地沃土。目前嵩云已为很多建业项目提供社区智能化服务,同时,也在多个项目建设了智能样板间,未来,建业的样板间80%到90%都将实现全屋智能化。

河南一百度:关于智慧社区,郑州这一块的市场前景怎么样?

卢峰:很火啊,不仅仅是郑州,整个中国,智慧社区的市场潜力巨大,这是一个万亿级的新型蓝海市场。因为中国独特的城市构造和社区环境,一个小区就能达到上万人口,这就为社区智能化提供一个完美的载体。最重要的是,智慧社区可以提高居民生活质量,提高社区管理和服务劳效,是智慧城市的重要组成部分。可以说,智慧社区是未来社区建设的必然形态,郑州当然也不例外。

河南一百度:嵩云智慧社区系统会服务其他地产商吗?

卢峰:嵩云可以提供一套从系统研发、顾问咨询、方案设计、营销推广、安装施工到售后运维一站式的智慧社区解决方案,嵩云在优先服务好建业自有项目的同时,也会服务其他有需求的房地产开发商,标准化+定制化,两条腿,走市场化的道路。

河南一百度:怎么理解物联网、大数据和人工智能之间的关系?

卢峰:举个例子,以人为例,通俗的讲,物联网就好像是人的感知和神经系统,负责收集信息并传送到大脑,大数据就是人的记忆系统,里面有数据,有经验,而人工智能,就好比一个人的决策系统,根据以往的数据和新的信息,作出决策,物联网是基础,大数据是依据,人工智能是结果。

河南一百度:目前郑州人工智能人才缺口有多大?

卢峰:河南本土对人工智能的研究还处于起步阶段,与一线城市还不是一个量级,最近一次去北京交流合作,40多人其中十几个人都是清华北大的博士,已经形成了一个圈子。而北上广高校数量和质量都远超河南,且很多留在北上广发展的人工智能领域人才,也不愿意回河南发展。以前是没有这样的企业,现在是没有这样的人才,欣喜的是,现在政府出台了一系列人才计划,希望对这个行业有所提振。

河南一百度:智慧社区会不会在河南遭遇水土不服?

卢峰:任何新技术的革命和新事物的兴起,都会带来阵痛,阵痛过后,就是新生,智慧社区普及只是一个时间问题。现在全国知名房企基本都在做智慧社区和科技住宅,一些新的技术的应用在三四线城市也非常受欢迎,这是一个时代不可逆的趋势。。

河南一百度:5G时代对互联网的推动作用在哪里?

卢峰:5G时代,云技术将会更好的被利用,生活、工作、娱乐将都有“云”的身影;另一方面,极高的网络速率也意味着硬盘将被云盘所取缔;随时随地可以将大文件上传到云端。也就是说,5G网络能承载更多的设备连接、传输更大的流量,从4G开始,智能家居行业已经兴起,但只是处于初级阶段的智能生活,4G不足以支撑“万物互联”,距离真正的“万物互联”还有很大的距离;而5G极大的流量将能为“万物互联”提供必要条件。

河南一百度:人工智能会不会从体力劳动和脑力劳动方面逐步取代人类?

卢峰:人工智能已经可以写诗、谱曲,体力劳动更不在话下。虽然人类大脑的记忆能力和计算能力的确比不上机器,但是人之所以为人,在于自我意识和情感,这是世界上任何最强大的电脑都无法比拟的。我不担心人工智能像人一样思考,更担心人像机器一样思考。

【责任编辑:段佳曼 】 【内容审核:李敏雪 】 【总编辑:甄慧敏 】
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