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什么是小户型 小户型标准 小户型特点

发布时间:2012-08-24 18:20:09来源:河南一百度

近来,楼市的火热,小户型成为很多购房者的首选,究竟什么是小户型呢?小户型是针对于大户型而言的,小户型标准是什么?小户型不同于小面积,小户型往往拥有很齐全的配套空间,小户型的特点有哪些?下面小编为大家整理出关于小户型的完整信息。

什么是小户型

小户型可以认为是具有相对完全的配套及功能齐全的“小面积住宅”。指每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房的房屋。

对于小户型的真正概念,目前没有一个严格规范的说法,但业内人士比较认可的一种说法是,一居室销售面积在60平米以下,二居室销售面积在80平米以下,三居室销售面积在100平米以下。

除了小户型,一般还有超小户型的说法,超小户型值得是套内使用面积在15~30平方米左右,厨房、卫生间具备。屋内一般只能放一张床和基本的家具,有的没有厨房、阳台,有的厨房只是点缀而已,超小户型的房子更像是一个家庭旅馆。

小户型标准

小户型的面积标准因为地方的不同而有不同的要求,北京的小户型面积标准为30-50平方米;上海为60-70平方米;福州为60平方米左右;广州为50-60平方米。

小户型建筑面积最小可至20多平方米,大则不过80到100平方米。

小户型特点

小户型房屋设计合理,功能齐全,小户型设计的时候会使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常大气漂亮。每个空间面积虽然小,但能满足人们生活的基本需求。还具备会客、洗浴、做饭等功能;其地理位置一般是在市中心,以及稍远但交通便捷的地方;小区的配套设施也比较齐全。

小户型的空间安排得相对紧凑,客厅的面积在20平米以内,卧室的面积在15平米以内,无论一居室、两居室还是三居室,一般都只有一个卫生间。

小户型的产生和发展其实是和城市人口结构和状态的变化息息相关的,外来人口、本地年轻人群、年轻(老)家庭是小户型的主要需求者。

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关键词: 小户型 

【责任编辑:张一鸣 】
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