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全国房价三亚数最高 郑州房价排第几

发布时间:2012-08-15 16:40:31来源:河南一百度

房价的涨跌不仅不关系到开发商的利益,也关系到每一个个人。近期数据调查表明,三亚的房价超越北京,比过上海,成为全国房价最高的城市。那么省会郑州的房价走向会如何呢?

三亚房价:2.6万元/平方米

北京房价:2.1万元/平方米

上海房价:2.2万元/平方米

广州房价:12755元/平方米

深圳房价:20194元/平方米

以上数据表明,三亚成交均价远超北上广深等四个一线城市,中国指数研究院(简称“中指院”)最新报告也分析说,上海在成交均价、高端住宅价格等方面依然压过北京。

相关数据表明,今年1月份以来,郑州的房价一直呈上升趋势。价格小幅上涨,被不少人认为是短期内郑州楼市的走向。

2010年,房价快速上涨的情况,在“限购令”出台后消失不见。但之后的一年多时间里,房价、销售面积,都进入一个博弈期。

2011年1月6日,郑州市政府发布“限购令”,外地人在郑州只能买一套房;3月4日,“限购令”升级:除了新建住宅,二手房也纳入限购范围,限购区域为郑州市内5区和郑东新区。

新政执行后,最早的效应就是交易量下降。河南王牌企划有限公司董事长上官同君当时认为,郑州市的住房供应结构仍然是中高端住房供应偏多,中低端供应严重偏少,预计郑州市房地产销量将继续走低,价格将进入博弈时期。

进入今年2月,郑州楼市似乎开始回暖,成交量和销售均价都有稳步提高。

郑州市房产网数据显示,6月份郑州商住房销售均价为6691元/平方米,比1月均价上升了892元/平方米,幅度超过15%,而销售面积已经是1月份的4倍多。

有专家预测:房地产和中国经济是联合体,房地产行业最困难的时候已经过去,下半年的回暖是一定的。

与大多数业内人士看涨不同的是,河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰觉得,下半年的楼市,不管是全国,还是具体到郑州,都不会有暴涨或暴跌,“稳定是下半年的主基调”。


关键词: 三亚房价 郑州房价 

【责任编辑:张一鸣 】
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