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什么是公租房 郑州公租房申请条件

发布时间:2012-08-15 16:24:29来源:河南一百度

什么是公租房 郑州公租房申请条件

2009年住建部在回答记者提问时候就该如何解决既买不起经适房又不够廉租房条件的“夹心层”问题做出了解释,他们称政府要加快公共租赁房建设,填补了保障房体系空白的希望。因此,公租房也正式出现在公众视野之中。

公租房是公共租赁房的简称,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此,政府提供给他们一定的帮助。过一段时间,当这部分群体有支付能力了,他们就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。

郑州公租房申请条件

在郑州一般情况下,中等偏下收入家庭、来郑务工人员以及新就业职工及非实物配租的廉租房家庭这四类人群可以申请公共租赁房。具体条件如下:

中等偏下收入家庭:

(一)家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;

(二)无自有住房或未租住公有住房;

(三)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。也就是说,人均月工资低于1500元,可以申请公租房。

新就业职工:

(一)具有本市常住户口

(二)已与用人单位签订劳动(聘用)合同

(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍

(四)本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。也就是说,月工资低于1500元的新就业人员可以申请公租房

来郑务工人员::

(一)连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上

(二)已与用人单位签订两年以上的劳动合同

(三)月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍

(四)在本市市区范围内无自有住房

(五)非本市的户籍证明

另外,非实物配租的廉租住房保障家庭也可以申请公租房。这部分家庭承租公租房的,可以申请廉租房租赁补贴。

目前,市场价租金标准为多少呢?市房管局相关负责人表示,目前还没核算出来,可以参照市场上一些房屋出租价格进行参考。

记者上网发现住宅每平方米月租金在15元左右,以此推测,如果租的是政府产权的公租房,每平方米月租金在10.5元左右,则40平方米的公租房月租金就是400元左右;如果租的是商住房等项目配建的公租房,则每平方米月租金在12.6元左右,则40平方米的公租房月租金就在500元左右。


关键词: 公租房 郑州公租房申请条件 
 

【责任编辑:张一鸣 】
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